Under de senaste åren har kryptovalutor integrerats i traditionella finansieringsverktyg som bankomater, laddningsbara betalkort, enheter för försäljningsställen och direktbetalningar för alla typer av varor och tjänster. Digitala tillgångar har också lagts till i pensionskontoerbjudanden som utfärdats av finansiella jättar som Fidelity. På senare tid kan kryptovalutor kapitaliseras ytterligare för att lägga en handpenning på ett bolån eller få ett konventionellt bostadslån med bitcoin som säkerhet.
Krypto-stödda konventionella bostadslån
Nuförtiden, åtminstone i USA, kräver banker minst 20 % ned om en person eller ett par vill köpa ett hem genom att utnyttja ett konventionellt lån. Vanligtvis använder människor kontanter för säkerheter eller en handpenning, men amerikaner kan också använda saker som affärsutrustning, inventarier, fakturor, allmänna panträtter och till och med andra former av fastigheter för att säkra en traditionell inteckning.
Den 8 april 2022 var medianpriset för hus i USA $392,000, vilket innebär att en köpare behöver 78,400 XNUMX USD i säkerhet för att säkra ett konventionellt banklån. Även om kryptotillgångar kan användas för att ladda betalkort och betala för varor via försäljningsställen, finns det inte många företag som tillåter människor att använda digitala valutor för ett kryptostödt lån.
Det finns dock ett par företag just nu som antingen erbjuder lån som använder kryptotillgångar som säkerhet eller som planerar att göra det inom en snar framtid. Dessutom gav några företag som planerade att erbjuda kryptostödda lån upp idén kort efter.
Till exempel, den näst största hypotekslångivaren i USA, United Wholesale Mortgage, meddelade det skulle acceptera bitcoin (BTC) för bolån i slutet av augusti 2021. Men några månader senare, United Wholesale Mortgage avslöjade företaget beslutade att inte erbjuda kryptotjänsterna.
Företagets vd, Mat Ishbia, sa till CNBC i oktober 2021 att långivaren inte tyckte att det var värt det. "På grund av den nuvarande kombinationen av inkrementella kostnader och regulatorisk osäkerhet i kryptorymden har vi kommit fram till att vi inte kommer att sträcka oss längre än en pilot för närvarande," förklarade Ishbia för CNBC:s MacKenzie Sigalos.
Kryptobaserade bostadslån tillhandahållna av Abra och Milo
Samtidigt är ett finansiellt tjänsteföretag som nyligen tillkännagav kryptobaserade bostadslån kryptovalutaföretaget öppet. Företaget, som grundades 2014 av tidigare Goldman Sachs ränteanalytiker Bill Barhydt, har tillhandahållit digitala tillgångshandelstjänster och en kryptovaluta-plånbok i över sju år.
Den 28 april 2022, Abra meddelade det har samarbetat med företaget propyl och bostadsköpare kan säkra ett bostadslån med krypto som säkerhet via Abra Låna plattform. Abra-låneapplikationen har olika räntor, beroende på hur mycket kryptosäkerhet som läggs till, från 0 till 9.95%.
"Medan investeringar i digitala tillgångar har skjutit i höjden kan de flesta investerare inte använda sina kryptovalutainnehav för att direkt finansiera det viktigaste köpet i sitt liv, ett hem", förklarade Abras vd Bill Barhydt under tillkännagivandet. "Vårt partnerskap med Propy löser detta och är ett stort steg för att överbrygga gapet mellan krypto och fastigheter", tillade Abra-chefen.
Förutom Abra ringde ett företag Milo erbjuder kryptobaserade bolån för personer som är intresserade av att köpa fastigheter. Milo är en Florida-baserad startup som insamlat 17 miljoner dollar den 9 mars 2022, i en serie A-finansieringsrunda. Det Kalifornien-baserade riskkapitalföretaget M13 ledde finansieringsrundan och QED Investors och Metaprop deltog.
Milo erbjuder 30-åriga lån för låntagare som vill utnyttja upp till 5 miljoner USD. Milo accepterar stablecoins, bitcoin (BTC), eterum (ETH), och räntorna är mellan 5.95 % och 6.95 %, med lån som har två till tre veckors stängningstider. När Milo samlade in 17 miljoner dollar i mars förra året sa Milos vd Josip Rupena att företagets ansträngningar syftar till att möjliggöra kryptodeltagare.
"Denna finansieringsrunda är en validering av Milos vision att stärka globala och kryptokonsumenter och möjligheten att överbrygga den digitala världen med verkliga fastighetstillgångar," sa Rupena då. "Det här är en möjlighet för flera miljarder dollar, och vi är stolta över att vara banbrytande i USA för konsumenter som har okonventionell rikedom."
Ledn och Figure Technologies planerar att erbjuda kryptobaserade bolåneprodukter
Kryptolångivaren och sparplattformen Ledn avslöjade i december 2021 att man förberedde "den förestående lanseringen av en bitcoin-stödd bolåneprodukt." Samtidigt sa företaget att det tog in 70 miljoner dollar från en handfull välkända investerare.
ledn grundades 2018 och företaget har hittills samlat in totalt 103.9 miljoner dollar. I skrivande stund är Ledns bitcoin-backed bolån ännu inte tillgängligt, men folk kan skriva upp sig på Ledns bolåneprodukts väntelista.
"Genom att kombinera uppskattningspotentialen hos bitcoin med prisstabiliteten för fastigheter, erbjuder detta första lån i sitt slag en balanserad blandning av förmögenhetsbyggande säkerheter," Ledn's inteckning webbsida säger. "Med Bitcoin Mortgage kan du använda dina innehav för att köpa en ny fastighet eller finansiera det hem du redan äger. Få ett lån som motsvarar ditt bitcoininnehav, utan att sälja en satoshi.”
Figur tekniker planerar också att tillhandahålla en krypto-backed inteckning och folk kan skriva upp sig på en väntelista för att få tillgång till Figures kommande produkt. Figures medgrundare Mike Cagney förklarade i slutet av mars att bolaget lanserade bolåneprogrammet.
"Figur lanserar ett kryptostödt inteckningslån i början av april," sa Cagney då. "100 % LTV – du lägger in 5 miljoner USD BTC or ETH, ger vi dig ett lån på 5 miljoner USD. Ingen smärtsam process, ingen utbetalning, något belopp upp till 20 miljoner USD, för ett 30-årigt bolån. Du kan göra betalningar med din kryptosäkerhet. Och vi omhypotekerar inte din krypto.”
Även om det inte finns så många kryptobaserade bolåneprodukter idag, börjar trenden bli lite mer framträdande under 2022. Om trenden fortsätter, som cryptos integration med bankomater, betalkort och myriaden av traditionella finansiella fordon, kommer konceptet med att köpa ett hem med bitcoin kommer sannolikt att bli en stöttepelare i samhället.
Vad tycker du om konceptet med kryptobaserade bolåneprodukter? Låt oss veta vad du tycker om detta ämne i kommentarsfältet nedan.
Bildkrediter: Shutterstock, Pixabay, Wiki Commons
Villkor: Den här artikeln är endast för informationssyften. Det är inte ett direkt erbjudande eller uppmaning till ett erbjudande att köpa eller sälja, eller en rekommendation eller godkännande av produkter, tjänster eller företag. Bitcoin.com tillhandahåller inte investeringar, skatter, juridiska eller redovisningsrådgivning. Varken företaget eller författaren ansvarar, direkt eller indirekt, för skador eller förluster orsakade eller påstådda orsakats av eller i samband med användning av eller förlitar sig på innehåll, varor eller tjänster som nämns i denna artikel.
Källa: https://news.bitcoin.com/acquiring-a-home-with-bitcoin-a-deep-dive-into-the-latest-crypto-backed-mortgage-trend/