Tokeniserade fastigheter har vunnit dragkraft på den amerikanska marknaden under de senaste åren som ökningen av tokenisering och blockchain Tekniken har revolutionerat hur företag fungerar. Tokeniserade fastigheter erbjuder en mängd fördelar för både köpare och säljare, inklusive effektivare och säkrare transaktioner, transparens och förmågan att fraktionera ägandet av fastighetstillgångar.
Hur fastighetstokenisering fungerar
Tokenisering innebär att ta en fysisk tillgång, som fastigheter, och digitalisera den på blockkedjan. Vi kan dela upp denna process i tre steg:
1) dela upp en tillgång i tokeniserade aktier;
2) skapa digitala tokens som representerar aktierna;
3) sätta dessa tokens på en blockchain, vilket skapar en digital reskontra. Investerare kan köpa, sälja, byta eller ställa säkerheter för den digitaliserade tillgången.
Fördelarna med tokeniserade fastigheter
1. Tokeniserade fastigheter tar bort geografiska och politiska gränser, vilket gör att investerare över hela världen kan investera i fastigheter utan att resa eller vara fysiskt närvarande.
2. Transparens – Blockchain-systemet möjliggör större transparens, vilket ger köpare och säljare en enda källa till sanning som du inte kan ändra eller manipulera.
3. Kostnadseffektivitet–Tokenisering av fastigheter eliminerar många kostnader förknippade med traditionella transaktioner, såsom juridiska avgifter och pappersarbete.
4. Likviditet – Till skillnad från traditionella investeringar kan tokeniserade fastigheter säljas snabbt och bytas ut på den öppna marknaden, vilket skapar likviditet som tidigare var otillgänglig för investerare i fysiska fastigheter.
5. Fraktionering – Tokeniserade fastigheter tillåter köpare att köpa en bråkdel av en fastighet, vilket gör det lättare för investerare av alla storlekar att engagera sig.
6. Säkerhet – Blockchain-systemet är säkert och krypterat, vilket ger ett lager av skydd mot bedrägeri och stöld som traditionella investeringar saknar.
7. Automation – Du kan automatisera transaktioner med smarta kontrakt på blockkedjan, vilket eliminerar behovet av långa pappersprocesser och möjliggör nästan omedelbara avvecklingar.
Överväganden vid val av företag som säljer tokeniserade fastigheter
1. Förordning: Se till att företaget följer tillämpliga lokala lagar och förordningar. Detta kommer att säkerställa att din investering är säker och att den skyddar dig från potentiella juridiska risker.
2. Säkerhet: Kontrollera om företaget har vidtagit åtgärder för att skydda investerarnas medel, som att implementera tvåfaktorsautentisering eller använda kylförvaringsplånböcker.
3. Avgifter: Se till att företagets avgifter är rimliga och transparenta innan du investerar i deras tokeniserade fastighetsinvesteringar.
4. Likviditet: Undersök hur likvid en tillgång är så att du vet vilken typ av avkastning på investeringen du kan förvänta dig.
5. Rykte: Undersök recensioner online eller fråga andra investerare om deras erfarenheter av ett visst tokeniserat fastighetsbolag.
6. Teknik: Utvärdera tekniken som företaget använder för att säkerställa att den är pålitlig och effektiv.
7. Team: Undersök teamet bakom ett projekt och kontrollera deras meriter, erfarenhet och meritlista för att bedöma kvaliteten på deras arbete.
Företag som säljer tokeniserade fastigheter på den amerikanska marknaden
Det finns flera företag som har erbjudit tokeniserade fastigheter i USA. Några framträdande exempel inkluderar:
Takstock
Roofstock grundades 2015 och är en San Francisco-baserad marknadsplats för fastighetsinvesteringar med ett uppdrag att göra fastighetsinvesteringar radikalt tillgängligt, kostnadseffektivt och enkelt.
Leds av ett imponerande team av advokater, kryptoentusiaster och utexaminerade från Wharton Schools Cypher Accelerator-program, har det kommit långt sedan starten. Idag har plattformen tagit betydande steg framåt genom att introducera en tokeniseringsmodell som ger ännu större tillgänglighet.
Redan plattformen har sett fantastiska framgångar, med $5 miljarder i transaktioner sedan lanseringen. Detta sätter Roofstock i en utmärkt position för att bli världens ledande marknadsplats för fastighetsinvesteringar.
HoneyBricks
HoneyBricks erbjuder investerare en unik möjlighet att få exponering mot den kommersiella fastighetsmarknaden på ett nytt och spännande sätt. Genom sin plattform tillåter den investerare att symbolisera investeringar i godkända projekt, vilket ger en delägande av tillgångar som stöds av Ethereum blockchain.
Med sitt team av experter inom olika branscher som krypto, kapitalmarknader och efterlevnad är HoneyBricks ett idealiskt alternativ för människor som är intresserade av att diversifiera sina fastighetsportföljer som vill flytta bort från bostadsinvesteringar. HoneyBricks hanterar alla investeringar med transparens och noggrannhet, så att investerare kan känna sig trygga med sina bidrag.
anlände
Arrived är ute efter att revolutionera sättet vi investerar i hyreshus och semesterbostäder. Företaget grundades av Ryan Frazier och strävar efter att göra förmögenhetsbyggande genom fastigheter mer tillgängligt för sin strömlinjeformade och intuitiva plattform.
Plattformen förenklar inte bara processen och sänker kostnaderna för att investera i dessa tillgångar, utan den erbjuder också en unik surffunktion med förinställda filter som "uppskattning fokuserad" eller "nybyggd", vilket gör det enkelt för användare att hitta exakt vad de letar efter. Oavsett om du är en förstagångsköpare eller en erfaren investerare, ger Arrived dig kontroll över dina köpbeslut och introducerar nya möjligheter att bygga välstånd.
SolidBlock
Under 2018 utvecklade ett team av investerare SolidBlock för att avsluta begränsningen av att få tillgång till investeringsmöjligheter i fastigheter. Deras mål är att göra sektorn mer tillgänglig, likvid och tydlig för att ge alla en möjlighet att investera i fastigheter.
För att hjälpa till att uppnå detta mål fokuserar de också på att utbilda sina partners och kunder om att tokenisera tillgångar och gå över till en digital teknikdriven miljö. SolidBlock har visat stora framsteg sedan sin linda, och tillåter alla med målet att investera i fastighetstillgångar som tidigare var otillgängliga för dem på grund av dess privata natur. Detta banade väg för större finansiell inkludering, där även den minsta investeraren nu har tillgång till bättre avtalsvillkor som vanligtvis är reserverade för sofistikerade investerare.
RealT
RealT är ett revolutionerande företag grundat av fastighets- och blockkedjeexperter förutom ett starkt team av marknadsförings-, e-handels- och teknikproffs.
Målet med denna satsning är att förändra hur företag inom fastighetsbranschen genom att introducera tokeniserat fastighetsägande. Med ett minimiinvesteringskrav på $50 är det ett av de bästa valen för dem som vill investera på fastighetsmarknaden med överkomlig lätthet.
RealT:s uppdrag att utveckla traditionella fastighetsmarknader genom innovation gör att det verkligen sticker ut som en branschledare som vill förändra framtiden för investeringar.
Republiken
Republic revolutionerar investeringsbranschen med sin unika plattform. Genom att ge kunder tillgång till privata marknader som fastigheter, spel och krypto behöver investerare inte längre begränsas av traditionella offentliga marknadsinvesteringar.
Utan plattformsavgifter och flexibla minimiinvesteringskrav presenterar Republiken ett tillgängligt sätt för investerare från 18 år och uppåt att diversifiera sina portföljer. När det gäller fastighetsinvesteringar går Republiken ett steg längre genom att införa en rigorös granskningsprocess. Detta säkerställer att varje alternativ på plattformen uppfyller kundernas förväntningar vad gäller risknivå och intressen. Om du är intresserad av att investera på privata marknader men inte vill oroa dig för att bli utnyttjad, är Republic ett bra alternativ för dig!
Vairt
Cincinnati-baserade Vairt revolutionerar hur människor kan komplettera sin inkomst genom att investera i fastigheter. Genom att använda sin egenutvecklade plattform har användarna alla resurser och vägledning de behöver för att fatta välgrundade beslut samtidigt som de skapar sitt fastighetsnätverk.
Stödet inkluderar marknadsöversikter, grannskapsinsikter och noggrann fastighetsanalys för att utvärdera eventuella delinvesteringar. Dessutom implementerade Vairt användningen av blockchain-teknik för att garantera största möjliga säkerhet när du gör transaktioner och hanterar din portfölj. Upptäck hur enkelt det kan vara att maximera din ekonomiska framtid med Vairt idag!
RealBlocks
RealBlocks hjälper till att revolutionera fastighetsinvesteringsbranschen genom att använda blockchain-teknik för att tillåta investerare att köpa bråkdelar av tillgångar istället för hela portföljer.
Baserat i New York, eliminerar RealBlocks avgifter förknippade med traditionella investeringsmodeller, effektiviserar processer och ger fler likviditetsalternativ än någonsin tidigare. Genom att tillämpa tokenisering genom blockchain-teknik öppnar RealBlocks dörrar för investerare över hela världen så att de kan få tillgång till fler möjligheter och fatta mer välgrundade beslut.
Egen
Owny är baserat i Palo Alto, Kalifornien, och har revolutionerat spelet för fastighetsinvesteringar. Den använder blockchain-teknik för att underlätta investeringar i verkliga tillgångar och tillhandahåller en mängd funktioner och tjänster för att göra processen enklare. Att registrera sig är enkelt; användare kan skapa ett konto och bli verifierade på mindre än en minut, vilket gör att de kan fokusera på sina investeringar. När de väl har börjat investera kan de följa sina framsteg med hjälp av instrumentpanelen. Ownys innovativa tillvägagångssätt har fångat Coinbases uppmärksamhet och resulterade i att företaget blev en investerare i Owny.
Martelnyckel
Martelturnkeys innovativa investeringsmodell tillåter investerare att generera en stark passiv inkomst genom att tokenisera en portfölj av hyresfastigheter i områden med lovande ekonomiska indikatorer.
Företaget hanterar all due diligence, köp och förvaltning av tillgångarna, medan investerare drar nytta av att sprida risker över flera portföljer.
En minsta investering krävs; denna tjänst är dock endast tillgänglig för ackrediterade investerare. Det ger icke-ackrediterade investerare tillgång till potentiellt lukrativa avkastningar som skulle vara svåra att hitta någon annanstans. Med denna unika kombination av erfarna fastighetsexperter och effektiv användning av innovativ teknik har det aldrig varit enklare eller mer attraktivt att investera i tokeniserade hyresfastigheter.
Redswan
Redswan är en marknadsplats som tillåter både amerikanska och icke-amerikanska investerare som uppfyller den ackrediterade investerarens krav att investera i fastigheter av institutionell kvalitet som flerfamiljs-, kontors- och hotellfastigheter.
Med en minsta investering på $1000-$10000 per projekt erbjuder Redswan inte bara enskilda investerare chansen att äga en del av kommersiella fastigheter utan hjälper också fastighetsägare att symbolisera sitt eget kapital för andrahandsmarknadstransaktioner som försäljning eller leasing.
Dessutom underlättar Redswan skapandet av fonder som hjälper investerare som är mer intresserade av diversifiering och passiv förvaltning av sina investeringar istället för att analysera enskilda projekt på sin plattform.
När de investerar med Redswan betalar de ut intäkter kvartalsvis eller årligen under en ettårig innehavsperiod. Redswan ger små investerare värdefulla möjligheter till förmögenhetsgenerering genom säkra investeringar i fastighetsprojekt.
Harbor
Harbour leder området för efterlevnad av blockchain-fastigheter – som en plattform med huvudkontor i San Francisco, specialiserar den sig på de tekniska detaljerna för att hantera privata värdepapper och tillhandahåller även tokeniseringstjänster för olika tillgångar som fonder, fastigheter och privata REIT. Eftersom de syftar till att förbättra likviditeten och transparensen samtidigt som de hanterar komplexa investeringar, kan investerare utnyttja sin flaggskeppsplattform för digital prenumeration, investerarportal och utdelningsfunktion eller Marketplace as a Service för att underlätta processen. Denna omfattande svit av lösningar möjliggör en mer holistisk alternativ investeringsupplevelse.
Slutsats
Blockchain-tekniken revolutionerar fastighetsbranschen, vilket gör det enklare än någonsin för investerare att få vinst. Genom tokenisering ger företag som Owny, Martelturnkey, Redswan och Harbour mer tillgängliga alternativ för investerare av alla slag, vilket gör det möjligt för dem att fatta smartare beslut med sina investeringar. Med rätt plattform och forskning kan investerare få tillgång till den lukrativa avkastningen som fastigheter erbjuder. Så om du vill få dina pengar att fungera för dig och investera i fastigheter, är det nu en perfekt tid!
Källa: https://www.cryptopolitan.com/tokenized-real-estate-how-top-12-sell-them/