Landshare tar med den första Tokenized House Flip till Blockchain

Trots ekonomisk osäkerhet fortsätter fastighetsmarknaden att erbjuda stora möjligheter för investerare. Enligt Zillow har bostadsvärdena i USA ökat med 18.2 % från år till år. Jämför detta med S&P 500 och NASDAQ Composite – som faller med 16.7 % respektive 25 % – så blir det tydligt att fastigheter håller sig mycket bättre än de flesta andra tillgångar.

Investerare har lagt märke till, och efterfrågan på fastigheter har aldrig varit högre - särskilt för fix- och flip-fastigheter. Faktum är att hus har vänts i högre takt än någon gång under de senaste 20 åren. Och med goda skäl – enligt ATTOM ger den genomsnittliga husflippen en bruttovinst på $67,000 26 och en ROI på XNUMX%.

Landshare, en tokeniserad fastighetsplattform på Binance Smart Chain, har redan sålt tokeniserade fastigheter till investerare från över 30 länder runt om i världen via det första fastighetserbjudandet någonsin på Binance Smart Chain. Nu har de för avsikt att ge husflipping till massorna med sin nya funktion, Tokenized House Flipping.

Vad är House Flipping?

Husvändning är när en investerare köper en fastighet, utför renoveringar och sedan säljer den vidare med vinst. När de görs på rätt sätt tillför renoveringar mer värde till hemmet än de kostar att utföra – till exempel är ett nytt lager färg och nya golv billigt men kan få ett slitet rum att se helt nytt ut.

House flipping är den perfekta lösningen för kortsiktiga investerare, eftersom det ger en klumpsumma avkastning på en relativt kort tidsram. Processen tar i allmänhet allt från några månader till ett år, beroende på projektets omfattning.

Traditionella inträdesbarriärer

Trots att det är mycket lukrativt kan husvända vara svårt eller omöjligt för en vanlig person att engagera sig i. Förutom de höga kostnaderna för att köpa en fastighet, kommer potentiella simfötter också behöva navigera i den komplicerade processen att välja en fastighet, budgetera för reparationer och få renoveringarna gjorda på ett kostnadseffektivt sätt.

Att anställa och leda entreprenörer är inte bara ett krångel utan skär också avsevärt ned på resultatet och kan resultera i en negativ ROI. Investerare som väljer att göra allt arbete själva kommer att spara pengar, men att renovera ett hus kräver specialkunskaper och en stor investering av tid. Enkelt uttryckt är processen dyr och komplicerad och kan resultera i en förlust om den görs felaktigt.

Landshare ger House Flipping till Blockchain

Genom att utnyttja kraften i blockchain-tekniken erbjuder Landshares senaste funktion fix- och vändmöjligheter utan några av de traditionella krångel eller hinder. Istället för att köpa en hel fastighet och utföra renoveringarna själv, tillåter Tokenized House Flipping vem som helst att investera fraktionerat med andra investerare runt om i världen, medan Landshare-teamet sköter renoverings- och försäljningsprocessen.

Den underliggande tekniken bakom denna nya funktion kallas tokenization, vilket hänvisar till skapandet av tokens på blockkedjan som representerar ägandet av verkliga tillgångar. Landshare har tidigare använt denna process för att erbjuda delinvesteringar i hyresfastigheter. Nu använder de den här beprövade metoden på den första tokeniserade fixen och vändningen någonsin.

För en snabb sammanfattning av hur Tokenized House Flipping-processen kommer att fungera, här är en steg-för-steg-uppdelning:

1. Landshare skapar en ny juridisk person som ansvarar för ägande, renovering och försäljning av fastigheten. Ägarenheterna för denna enhet konverteras till tokens.
2. Ett begränsat antal tokens säljs till KYC-verifierade investerare för att täcka renoveringskostnaderna för fastigheten.
3. Efter att renoveringen är klar lägger Landshare-teamet ut fastigheten till försäljning på den öppna marknaden.
4. När fastigheten säljs kan tokeninnehavare lösa in sina House Flipping Tokens för sin del av försäljningsintäkterna.

Slutsats

Tokenized House Flipping är den senaste funktionen som anländer till Landshare Ecosystem, som också inkluderar investeringsmöjligheter i hyresfastigheter, fastighets-NFT och en komplett uppsättning DeFi-funktioner. Den här nya funktionen utökar Landshares översikt genom att introducera kortsiktiga investeringsmöjligheter i fastigheter, en första för Binance Smart Chain och blockchain-sektorn som helhet.

Villkor: House Flipping Tokens har inte registrerats och kommer inte att registreras under Securities Act från 1933. Följaktligen erbjuds och säljs värdepapperen endast till icke-amerikanska invånare i enlighet med SEC Final Rule Offshore Offers and Sales (Regulation S). Ytterligare begränsningar kan gälla, se webbplatsen för mer information.