Förstagångsbostadsköpare säljer krypto för att finansiera handpenning - här är vad du ska veta innan du gör det

Som jämförelse är det ungefär i linje med andelen förstagångsköpare som förlitade sig på en kontantgåva från familjen för sin handpenning. Samtidigt sa 52 % av förstagångsköparna att de ökade sin handpenning genom att spara pengar som tjänats in genom sin lönecheck.

"Krypto är ett sätt för människor utan generationsrikedom att vinna en lott till medelklassen", sa Redfins chefsekonom Daryl Fairweather i rapporten.

Redfin noterade att kryptovalutor kan bli en större drivkraft för besparingar vid handpenning, eftersom millennials och Gen Zers dominerar bostadsmarknaden. Dessa köpare är också mer benägna än äldre investerare att investera i kryptovalutor som bitcoin
BTCUSD,
-0.41%,
ethereum
ETHUSD,
-1.57%
och Dogecoin
DOGEUSD,
-3.66%.

Men som bostadsköpare som förlitar sig på sina kryptointäkter för att finansiera sitt bostadsköp kan hitta, är processen inte alltid enkel. En sådan köpare – mjukvaruingenjören Terrance Leonard – sa till MarketWatch förra våren att investeringar i krypto gjorde det möjligt att köpa sitt drömhus.

"Utan att investera i krypto skulle det inte ha funnits något sätt att jag skulle ha kunnat köpa detta vid den tidpunkt då det kom ut på marknaden," sa Leonard, som bor i Washington, DC, till MarketWatch.

Men som han upptäckte var det lite av en utmaning att konvertera krypto till en handpenning. Han kunde inte bara överföra kryptoinvesteringarna eller visa sitt kontosaldo på Coinbase
MYNT,
+ 0.79%
för att tillgodose långivarens och titelbolagets behov av ett bevis på medel. Som ett resultat behövde han ta ut sin kryptoinvestering till ett bankkonto, som någon kan göra med pengar som tjänats in på aktiemarknaden.

Samtidigt brottas bolånebranschen med behovet av att uppdatera långivares mjukvara och processer för att ta hänsyn till denna alltmer populära tillgång.

Långivare kommer vanligtvis att begära ett pappersspår som visar en 30- till 60-dagars transaktionshistorik för kryptokontot. Men, som Veterans United Home Loans noterade i ett blogginlägg, ger kryptovalutakonton inte alltid månadsutdrag som en bank skulle göra. Följaktligen kommer många långivare att förvänta sig att låntagare tar ut sina kryptoinvesteringar tidigt i processen.

"Du kan inte betala dina avslutande kostnader med en Van Gogh - det är samma sak med din bitcoin," sa Chris Birk, utbildningschef på Veterans United, till MarketWatch. "Det kommer att behöva konverteras, det kommer att behöva vara kryddat, och det kommer att finnas dokumentation för att tillfredsställa långivaren."