Toppländer för att köpa fastigheter med krypto

Den utbredda användningen av kryptovalutor har frigjort en enorm potential i fintech-branschen, med vissa möjligheter som sprider sig till fastighetsmarknaden. Som ett resultat anpassar sig fastighetsbranschen för att ta emot en ny generation av investerare som föredrar att göra betalningar i kryptovaluta.

Efter en marknadsexplosion som såg att Bitcoin bröt mot $60,000 2021-strecket XNUMX, fick trenden att investera i fastigheter med kryptovaluta draghjälp. På grund av deras transformativa inverkan har många jurisdiktioner ändrat sina fastighetslagar för att tillåta köp av kryptoegendom.

Enligt Alexander Tkachenko, VD och grundare av VNX likviditetsutvinningsplattform, förblir den fulla potentialen för kryptovaluta i fastigheter outnyttjad.

"Det finns fortfarande en enorm efterfrågan runt om i världen på alternativa finansiella instrument och betalningsinstrument," sa han och tillade att gynnsamma regleringar skulle räcka långt mot att skapa en mer möjliggörande miljö för båda industrierna: "Utveckling av reglering som kommer att skapa tydliga regler för branschaktörer och skydda investerare.”

Scott Scherer, VD för Owners Unity, ett företag som gör det möjligt för husägare att generera passiv inkomst från sina tillgångar med hjälp av en decentraliserad finansmodell (DeFi), höll med Tkachenko och sa: "Investerare och regeringar har kommit att acceptera det faktum att krypton är här för att stanna kvar."

Han fortsatte med att säga att eftersom kryptonätverk är effektivare än traditionella banker, använder investerare dem i allt högre grad för att handla.

"Prognosen att tokenisering kommer att bidra till att göra fastigheter mer likvida är inte långt ifrån sanningen", säger Anastasia Kor, marknadschef och styrelseledamot i det innovativa MetaFi-ekosystemet, Choise.com. Tokenization kommer att ta lyxfastigheter som för närvarande är begränsade till en specifik region och göra dem globala och tillgängliga för intresserade köpare och investerare över hela världen."

Så, vilka länder tillåter för närvarande köp av fastigheter i kryptovaluta?

Thailand

Thailand var ett av de första asiatiska länderna som legaliserade användningen av kryptovaluta. Landet tillåter för närvarande fastighetsköpare att betala med kryptovaluta. Investerare som vill använda denna betalningsmetod måste leta efter lokala ackrediterade fastighetsbyråer som accepterar virtuella valutor.

Medan landet tidigare förbjöd handel med kryptovalutor hävdes förbudet i februari 2014. Idag kan stora kryptovalutor som Bitcoin och XRP handlas i enlighet med Thai Securities and Exchange Commissions regler (SEC).

Medan individer tillåts handla med kryptovalutor, är det inte reglerade finansinstitut som verkar i landet, inklusive banker. Som ett resultat kommer köpare som vill köpa fastigheter i Thailand med kryptovaluta sannolikt att använda alternativa penningöverföringssystem för transaktionsavveckling.

UAE (Förenade Arabemiraten)

Förenade Arabemiraten är en toppdestination för företag och håller på att växa fram som ett stort kryptonav, med många internationella kryptoorganisationer som etablerar sig i landet för att dra nytta av landets växande status. Landets kryptovalutamarknad har mångfaldigats under de senaste två åren och förväntas växa tiodubblats under de kommande åren, förutsatt att alla andra förhållanden förblir konstanta.

Under lång tid har landet varit en förebild för exceptionella arkitektoniska underverk, vilket befäst sin position som ett ledande fastighetskraftverk i Mellanöstern/Nordafrika. Några av landets radikala strukturer har vuxit fram som ett resultat av regeringsledda initiativ som syftar till att öka intresset för den lokala fastighetsmarknaden.

Konvergensen mellan krypto- och fastighetssektorerna har föranlett etableringen att tillåta de två industrierna att samarbeta för att öppna upp fastighetssektorn för globala investerare och påskynda utvecklingen av dess icke-oljeekonomi.

För närvarande kan kryptoanvändare i UAE använda digitala valutor för att köpa hus, villor, lägenheter och byggnader genom auktoriserade byråer.

På regleringsfronten har centralbanken ännu inte utsett kryptovalutor som lagligt betalningsmedel, så det finns vissa begränsningar, såsom bankernas brist på tillhandahållande av kryptotjänster. Kryptotransaktioner mellan privatpersoner och vissa reglerade fastighetsmäklare är däremot tillåtna.

Turkiet

Användning av kryptovalutor är utbredd i Turkiet, med över åtta miljoner turkar som äger digitala valutor. Adoptionen drivs av en mängd olika faktorer, inklusive skenande inflation, som har resulterat i deprecieringen av den turkiska liran. Under de senaste två åren har den nationella valutan tappat mer än hälften av sitt värde gentemot den amerikanska dollarn.

Fastighetsbyråer i landet börjar acceptera kryptovalutabetalningar eftersom fler människor använder kryptovaluta för att handla.

Genom reglerade fastighetsmäklare kan investerare köpa fastigheter i det transkontinentala landet. Människor som investerar minst 250,000 XNUMX USD i fiat eller motsvarande i kryptovaluta i fastigheter har möjlighet att få direkt medborgarskap genom det turkiska Golden Visa-programmet.

Portugal

Portugal är ett av EU:s mest kryptovänliga länder. Som ett resultat är det inte förvånande att regeringen har gjort det möjligt för investerare att köpa fastigheter med kryptovalutor. Tidigare var det tillåtet att köpa fastigheter med kryptovaluta, men medlen måste omvandlas till fiat innan fastighetsöverlåtelsen kunde genomföras. Detta ändrades i april, då ny relevant lagstiftning antogs.

Notarier kan nu ratificera fastighetstransaktioner som involverar kryptovaluta enligt ny lagstiftning.

Dessutom behöver digitala valutor inte omvandlas till fiatvaluta för att ägandeöverföringar av fastigheter ska vara giltiga. Den nya regeln klassificerar dessa transaktioner som bytesaffärer.

Montenegro

Montenegro är ett av de mest ekonomiskt liberala länderna på Balkan, och landet har inga speciella krav på kryptovalutatransaktioner, inklusive köp av kryptofastigheter. Särskilt har landet gjort gemensamma ansträngningar under de senaste åren för att bli ett stort kryptocenter på grund av de potentiella makroekonomiska fördelarna.

Det beviljade Ethereums medgrundare Vitalik Buterin medborgarskap i april som en del av en kampanj för att locka kryptoinvesterare till landet.

Fastighetsinvesterare som använder kryptovalutor för att köpa fastigheter i Montenegro möter få komplikationer så länge transaktionen är sanktionerad av en certifierad notarie.

georgien

Georgien har mycket att erbjuda investerare och många lagar på plats för att uppmuntra utländska investeringar. Investerare som vill investera i landet betalar till exempel ingen skatt på kapitalvinster, inklusive avkastning från investeringar i kryptovaluta. Det finns inga gränser för valutatransaktioner också.

Även om det är möjligt att köpa fastigheter i Georgien med kryptovalutor är det viktigt att notera att landets kryptovalutor är oreglerade, så de slutliga köpsiffrorna som anges i fastighetsregistret måste vara i fiat.

Fastighetsköp med kryptovaluta kan endast göras genom licensierade fastighetsbyråer som tillhandahåller denna tjänst.

Kanada

Enligt Finders Crypto Adoption oktober 2022-rapport äger över 2.5 miljoner kanadensare kryptovaluta. Som ett resultat av denna dynamik accepterar fler fastighetsföretag i landet kryptovalutabetalningar.

För cryptocurrency-investerare som vill köpa fastigheter i Kanada kan auktoriserade fastighetsbolag som accepterar cryptocurrency-betalningar hjälpa till att säkerställa efterlevnad.

Vissa fastighetsmäklare erbjuder också konverteringstjänster för kryptovaluta till fiat för att hjälpa till med processen, eftersom fastighetsförsäljning i det officiella registret måste ske i kanadensiska dollar.

Kryptoanvändare som vill köpa fastigheter med digitala mynt bör rådgöra med skatterådgivare först för att undvika skattekomplikationer, eftersom kanadensiska regler tar kapitalvinstskatter på kryptovalutor på allvar.

Kryptovalutor har potential att störa den notoriskt illikvida fastighetsmarknaden. Att tillåta köp av kryptofastigheter diversifierar inte bara betalningsalternativen utan gör det också lättare för internationella investerare som ägnar sig åt krypto att förvärva fastighetstillgångar globalt.

Relaterad

Dash 2 Trade – Förköp med hög potential

• Aktiv förköp live nu – dash2trade.com
• Native Token of Crypto Signals Ecosystem
• KYC verifierad och granskad