不動産裏付けデジタル証券が金融商品として規制か
不動産 を 裏付け と し た セキュリティ トークン （ST/デジタル 証券） について 、 金融 庁 が 規制 する 方針 を 固め と 、 日経 新聞 が 3 月 14日 報じ た。。 規制 する する 方針 を た と 、 日経 が が XNUMX 月 XNUMX日 報じ た。
金融 庁 は 「不動産 を 裏付け に し た た」 を や や 投資 信託 と 同じく に 金融 商品 商品 として 規制 する する と と と する する する する と と と と と と いう。。 と 同じく 金融 商品 法 に に 金融 商品 として 規制 する と いう
セキュリティトークンとは、ブロックチェーン等の電子的技術をプに用ぇ行される法令上の有価証券のことを指す（Securities＝有価証券）。株やまいななふ券なと同等の法規制が適用されるもの。ただし金商法に該当しないセキュリティトーク・とてっている「不動産特定共同事業法に基づく出資持分をトークン伡化したエどの「アセットの権利をトークン化したもの」も定義されている。
2020 年 5 月 施行 の 改正 金融 商品 取引 法 により セキュリティ トークン は 「電子 記録 移転 権利」 と 規定 れ 、 金融 機関 で の が 可能 に た た が が が 一方 金 商法 と は は 別 動産 可能 に た た が が が 一方 で 商法 と は は 別 動産 可能 に た た が が が 一方 一方 商法 と は は 別 不 可能 に 事業法 た が が が 一方 一方 商法 と は は 別 不 可能 事業法 に た が が が が 一方 金 商法 は は は 別 可能 可能 に た た が が が 一方 金 商法 と は は 別 動産 可能 に ”不特法）に基づいたデジタル証券も発行されているのが現状だ。
報道によると金融庁は金商法を改正し、不動産の売買・賃貸で出資者に収益を分配する「不動産特定共同事業契約」に基づくデジタル証券について事業者に金融商品取引業の登録を義務付づけるとのこと。また不適切な勧誘など違反すれば、事業者に行政処分が凂うが凂
不動産・住宅情報サイト「LIFULL HOME'S」等の住生活関連サービスを提供するLIFULL（ライフル）は、2020年8月にSecuritize Japanとの業務提携により不動産特定共同事業者（不特法事業者）向けのSTOスキームの提供開始し、同年10月に同スキームを利用した国内初のSTO（セキュリティートークンオファリング）案件を実施。エンジョイワークスの「葉山の古民家宿づくりファンド」をセキュリティートークンとして一般個人投資家向けに販売していた.
その 後 、 金融 商品 取引業 登録 済み の 三井 物産 デジタル ・ アセット マネジメント や 三菱 ufj 信託 銀行 、 三井 信託 信託 、 野村 證券 、 sbi 証券 ケネディクス ケネディクス 、 大和 証券 証券 、 、 日興 証券 も も 「「 不動産 を を た 証券 証券 証券 証券 、 ケネディクス ケネディクス 、 大和 大和 証券 、 、 日興 証券 も 「「 「不動産 不動産 を を を を た た た た た 証券 証券 証券 証券 証券 ケネディクス ケネディクス ケネディクス 、 、 た た を を を を を を を を を を 裏付け た 証券 証券 証券 証券 証券 証券 証券 ケネディクス 証券 た た た を を た た た た を た た た た た 証券 証券 証券 証券 証券 証券 証券 証券 証券 た た た た た 裏付け た た た 裏付け た た stiftの販売について関わっている。
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referens:日経新聞
デ ザ イ ン ： 一 本 寿 和
bilder: iStocks / Who_I_am
Källa: https://www.neweconomy.jp/posts/302957