Datacenter – en liten undersektor bland fastighetsinvesteringsfonder (REIT) – är mindre kända än andra typer av REIT. Datacenter äger och hanterar datalagringsanläggningar där deras kunder lagrar information säkert och säkert.
Datacenter REITs har kämpat 2022 liksom de flesta andra REITs. Flera har gått ner 40 % eller mer från sina toppar. Med datacenter REITs nyligen nått 52-veckors lägsta nivå, har analytiker satt riktpriser långt över de nuvarande priserna. Här är tre datacenter REITs som analytiker anser har höga uppsidor.
Missa inte: Bästa REITs att köpa i oktober 2022
DigitalBridge Group Inc. (NYSE: DBRG) är en diversifierad REIT som förutom datacenter också äger och driver mobiltorn, digital infrastruktur, fastigheter och andra företag. DigitalBridge Group är baserat i Boca Raton, Florida, och grundades 2009.
DigitalBridge Group har ett intervall på 52 veckor på $12.79 till $34.20, och dess senaste pris var strax under $13. Den 23 augusti 2022 slutförde DataBridge Group en omvänd 1-4 split som tidigare hade aviserats. I mitten av september återinförde DigitalBridge Group en årlig utdelning på 0.01 USD som eliminerades i mars 2020 då den var mycket högre 0.44 USD.
Riley Securities analytiker Day bibehöll nyligen ett Köp-betyg på DigitalBridge Group samtidigt som prismålet sänktes från $40 till $37. Detta drag representerar en enorm uppåtpotential på 184 %. Men med negativ vinst per aktie (EPS) under flera år i rad, varnas investerare för att denna potentiella uppsida kan ta lång tid att realisera.
Digital Realty Trust Inc. (NYSE: DLR) är ett Austin, Texas-baserat datacenter REIT med mer än 284 anläggningar i stora storstadsområden i 23 olika länder.
Digital Realty Trust har ett 52-veckors prisintervall från $96.32 till $178.22. Liksom de flesta andra REITs har den nyligen handlats nära sina låga nivåer. Digital Realty Trust betalar en årlig utdelning på $4.88, vilket nu ger 5% årligen.
Analytiker Luebchow från Wells Fargo bibehöll nyligen sitt överviktsbetyg på Digital Realty Trust men sänkte riktpriset från $150 till $145. Till ett nyligen pris nära $97 representerar det en optimistisk syn på 49% uppåt.
Digital Realty Trust har tappat nästan hälften av sitt värde sedan slutet av december men kan bli en vinnande aktie när räntorna börjar stabiliseras.
Kolla in: Denna högavkastande fastighetsfond siktar på en årlig avkastning på 12–18 %
Equinix Inc. (NASDAQ: EQIX) är ett Redwood City, Kalifornien-baserat datacenter REIT som kallar sig världens digitala infrastrukturföretag.
Prisintervallet på 52 veckor för Equinix är $559.53 till $853.42. Den var nyligen cirka 2 USD över sin lägsta nivå på 52 veckor.
Förra veckan nedgraderade analytikern Lynch från Barclays Equinix från övervikt till lika vikt samtidigt som prismålet sänktes från 822 dollar till 674 dollar. På nuvarande nivåer motsvarar detta en ungefärlig uppsida på 20 %.
Equinix betalar en utdelning på $12.40, vilket ger 2.2% årligen. Liksom många REITs har det varit i en nedåtgående trend under hela 2022. Ändå har Equinix ökat sina intäkter och vinst per aktie under de senaste två kvartalen.
Med förbättrade mätvärden, handel med nästan 35 % under sin 52-veckors högsta och med en potentiell uppsida på 20 % enligt Barclays, kan det finnas en mycket ljusare framtid för detta datacenter REIT.
Läs nästa: Denna lite kända REIT har producerat tvåsiffrig årlig avkastning under de senaste fem åren
Se mer från Benzinga
Missa inte realtidsvarningar om dina aktier – gå med Benzinga Pro gratis! Prova verktyget som hjälper dig att investera smartare, snabbare och bättre.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga tillhandahåller inte investeringsrådgivning. Alla rättigheter förbehållna.
Källa: https://finance.yahoo.com/news/3-data-center-reits-highest-190647763.html