Inkomstinvesterare letar ibland efter högre utdelningsavkastning på lågprisaktier. Men att köpa aktier under 10 USD kan vara en högrisksatsning eftersom dessa aktier vanligtvis är billiga av goda skäl. Därför är det vanligtvis bättre att köpa aktier över $10.
Fonder från drift (FFO) är det bästa måttet på operativt resultat eftersom det är kassaflödet som används för utdelningar. Utdelningar som täcks väl av FFO kommer vanligtvis att vara säkrare från nedskärningar.
Här är tre REIT-aktier med tvåsiffrig direktavkastning i det mindre riskabla prisintervallet mellan $11 och $20. Trots kraftiga nedgångar 2022 har alla tre de senaste medel från verksamheten långt utöver de utdelningar som betalas ut.
Arbor Realty Trust Inc. (NYSE: ABR) är en Long Island-baserad inteckning REIT (mREIT) som investerar i brygg- och mezzaninlån för flerfamiljshus och kommersiella fastighetsmarknader i USA
Under de senaste 52 veckorna har Arbor Realty Trust-aktien fallit med cirka 43 %, eftersom höga räntor har decimerat mREITs. Dess nuvarande utdelning på $1.56 täcks dock väl av dess 12-månaders FFO på $2.46. Den nuvarande avkastningen är 13.4%.
Arbor Realty Trusts utdelningstillväxt har varit otrolig och stigit med 105 % under de senaste fem åren. Det talar väl för det förtroende företaget har för sin framtid.
Om du har en längre horisont kan du få bra betalt medan du väntar på att Federal Reserve ska avsluta sina räntehöjningar så att Arbor Realty Trust kan hitta sin fot igen.
Office Properties Income Trust (NASDAQ: OPI) är ett Massachusetts-baserat fastighetsbolag som äger, leasar och förvaltar kontorslokaler. Många av hyresgästerna är långsiktiga och stabila och i portföljen finns statliga kontor.
Office Properties Income Trust har dock fallit från sitt 52-veckors högsta på $28.49 till ett nyligen pris nära $12.50. Feds räntehöjningar är förvisso en viktig orsak, men sjunkande intäkter och negativ vinst per aktie (EPS) de senaste två kvartalen har inte hjälpt.
Office Properties Trust ger en utdelning på 55 cent per kvartal (2.20 USD årligen), vilket ger 17.7 %. Andra kvartalets FFO på $1.22 var mer än tillräckligt för att täcka utdelningen.
På volatila marknader som de som inträffade 2022 vill dock investerare se ökande intäkter och vinst per aktie. Office Properties Income Trust kan ta lite tid att återhämta sig. Och om nedgångarna fortsätter kan utdelningen sänkas igen. Men som Arbor Realty Trust, får man bra betalt för att vänta under tiden.
Starwood Property Trust Inc. (NYSE: STWD) är en Greenwich, Connecticut-baserad mREIT som förvärvar, finansierar och hanterar första hypotekslån, mezzaninelån och andra typer av lån för kommersiella fastigheter och bostadsfastigheter. Starwood Property Trust är verksamt i hela USA, Europa och Australien.
Starwood Property Trust-aktien har fallit med cirka 30% från sin 52-veckors högsta på $26.36, men detta är mycket mindre än nedgången för flera andra mREITs.
FFO från det senaste kvartalet var 61 cent, säkert tillräckligt för att täcka de 48 cent den betalade ut i utdelning. Till det senaste priset på 18.50 $ ger den årliga utdelningen på 1.92 $ 10.3%.
Starwood Property Trust har varit lönsamt under de senaste åren, men intäkter och vinst per aktie har varit volatila från kvartal till kvartal. Trots detta har utdelningen varit stabil och betalats ut konsekvent de senaste fem åren.
När mREITs så småningom studsar tillbaka kan Starwood Property Trust vara en av ledarna för den gruppen. Under tiden är den stabila utdelningen idealisk för inkomstorienterade investerare.
Läs nästa: Denna föga kända REIT ger tvåsiffrig avkastning på en björnmarknad: hur?
Se mer från Benzinga
Missa inte realtidsvarningar om dina aktier – gå med Benzinga Pro gratis! Prova verktyget som hjälper dig att investera smartare, snabbare och bättre.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga tillhandahåller inte investeringsrådgivning. Alla rättigheter förbehållna.
Källa: https://finance.yahoo.com/news/3-reits-10-dividends-priced-153857723.html