Med det ökända "blodet på gatorna" under andra halvan av 2022 har många investerare bestämt sig för att tiden kan vara rätt att köpa några REIT-aktier för långsiktig prestanda. Men när de väljer en REIT, ska de leta efter hög tillväxt eller söka efter solid inkomst?
Tänk om investerare kunde ha båda? Här är ett bra ställe att börja - tre REIT med den högsta totalavkastningen under de senaste tre åren:
Inventrust Properties Corp. (NYSE: IVT) är en Illinois-baserad detaljhandels REIT, grundad 2004, som investerar i livsmedelsbutiker förankrade utomhusgallerior i åtta delstater från Maryland till Kalifornien. Enligt sin hemsida letar Inventrust Properties efter bästa livsmedelsbutiker på Sun Belt-marknader med gynnsam löne- och befolkningstillväxt.
Inventrust Properties har en totalavkastning de senaste tre åren på 55.21%. Apprecieringen stod för 48% och resten från utdelningen. Den främsta anledningen till den enorma avkastningen är att privatägda Inventrust Properties blev ett publikt bolag i oktober 2021, och aktien hoppade på nyheterna.
Även om det mesta av uppskattningen skedde vid den tiden, har Inventrust Properties fortfarande presterat betydligt bättre än de flesta REITs under 2022. 52-veckorsintervallet är $20.82 till $32.93, och det senaste priset var nära $24. Den årliga utdelningen på 82 cent ger 3.4 % och har växt med 13.8 % sedan 2019.
Life Storage Inc. (NYSE: LSI) är ett REIT för självlagring, baserat i Buffalo, New York. Det äger och förvaltar över 1,100 36 anläggningar i XNUMX delstater och Ontario, Kanada.
Life Storage har en total treårsavkastning på 54.82%. Intäkterna ökade med 37 % under den tiden. Även om vinsten per aktie (EPS) på 151.57 miljoner dollar minskade 2020 från föregående år, har den kommit tillbaka bra sedan dess med 249.32 miljoner dollar 2021 och 165.84 miljoner dollar under de två första kvartalen 2022.
Cirka 41% av den totala avkastningen härrör från kursuppgång och resten från utdelningen, som har höjts fem gånger sedan 2019 för en ökning med 63%. Den nuvarande årliga utdelningen på $4.32 ger 4.2%.
BRT Apartments Corp. (NYSE: BRT) är en Great Neck, New York-baserad REIT som äger och driver 31 flerfamiljsfastigheter i 11 delstater, mestadels i Texas och sydöstra regionen.
Under de senaste tre åren har BRT Apartments avkastat totalt 53.31 %, med en avkastning på 28.1 % från uppskattning och resten från utbetalda utdelningar. Kvartalsutdelningen på 25 cent har stigit 13.6 % sedan 2019.
Med hyrorna i höjden under de senaste åren har BRT Apartments blomstrat, vilket framgår av dess senaste resultatrapport för andra kvartalet. Intäkterna nästan fördubblades från föregående kvartal och vinsten per aktie mer än tredubblades från första kvartalet. Medel från driften under andra kvartalet 2022 var 37 cent per aktie, vilket lätt täckte utdelningen. Den nuvarande årliga utdelningen på 1 USD per aktie ger 4.6 %.
Även om det inte finns någon garanti för framtida resultat, och investerare bör utföra sin due diligence innan de köper några aktier, bör det noteras att både Life Storage och BRT Apartments inte bara är de som uppnått bäst under de senaste tre åren utan är bland de bästa REIT:erna under de senaste tre åren. de senaste fem åren också. Det är en ganska imponerande meritlista.
Se mer från Benzinga
Missa inte realtidsvarningar om dina aktier – gå med Benzinga Pro gratis! Prova verktyget som hjälper dig att investera smartare, snabbare och bättre.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga tillhandahåller inte investeringsrådgivning. Alla rättigheter förbehållna.
Källa: https://finance.yahoo.com/news/3-reits-highest-total-return-131744894.html