När det gäller att investera i aktier kan historiska resultat under flera år ofta ge en inblick i ett företags framtidsutsikter.
Även om det inte finns någon garanti för att företaget kommer att fortsätta prestera på samma sätt, är det mycket mer troligt att ett lönsamt företag kommer att förbli en vinnare under de kommande fem åren än ett som har negativ vinst per aktie (EPS).
För Real Estate Investment Trust (REIT) aktier, totalavkastning inkluderar appreciering och utdelningar. Medan vissa investerare prioriterar utdelningsintäkter framför appreciering, ger totalavkastning också information om säkerheten och eventuell tillväxt av utdelningen. Därför bör totalavkastning vara i alla investerares sinne när de överväger ett REIT-köp.
Följande tre REIT har den högsta totalavkastningen, inklusive appreciering och utdelningar under de senaste fem åren. De har presterat bra tidigare och fortsätter att överträffa andra REITs på senare tid. Investerare bör betrakta dessa som en utgångspunkt i deras sökande efter välpresterande REIT:s:
BRT Apartments Corp. (NYSE: BRT) är en REIT som äger, driver och utvecklar flerfamiljsfastigheter i 11 delstater. De flesta av dess 31 fastigheter ligger i sydöstra och Texas. Även om det verkligen inte är det största företaget i sitt slag, har dess prestation under de senaste fem åren varit inget mindre än fenomenal.
Från september 2017 till idag har aktien stigit från $7.84 till $23.94. Under denna tid betalas det också ut $4.26 i utdelning. Om du köpte 100 aktier för fem år sedan för 784 $, skulle din totala avkastning nu vara 3,178 405 $ eller XNUMX% över fem år.
Företaget fortsätter att blomstra, vilket framgår av dess senaste resultatrapport för andra kvartalet. Intäkterna och vinsten per aktie var högre, och justerade medel från drift (AFFO) från andra kvartalet 2022 var 37 cent per aktie, vilket enkelt täcker den kvartalsvisa utdelningen på 25 cent. Den nuvarande direktavkastningen på 4.1 % har utrymme att växa framöver.
Life Storage Inc. (NYSE: LSI) är en Buffalo, New York-baserad REIT som förvärvar och förvaltar självlagringsanläggningar i 36 delstater och Ontario, Kanada. Företaget, som äger mer än 1,100 2,200 lageranläggningar, har mer än XNUMX XNUMX anställda.
Konsumenter har idag en hel del saker att lagra, och som ett resultat har detta företag stigit från $49.22 till $129.18 under de senaste fem åren. Dessutom har investerare fått 15.01 USD i utdelning för en total vinst på 94.97 USD för varje ägd aktie. Det ger en vinst på 193 % på fem år.
De senaste fyra kvartalen har varit ganska starka för tillväxt i intäkter och vinst per aktie, och företaget höjde nyligen sin kvartalsutdelning till 1.08 USD från 1 USD. Den nuvarande årliga direktavkastningen är cirka 3.4%.
Extra Space Storage Inc. (NYSE: EXR) är ett annat självlagringsföretag som är verksamt från Salt Lake City, Utah. Extra Space äger och driver över 1,900 40 enheter i XNUMX delstater, Washington, DC och Puerto Rico.
Extra Storage var 77.72 USD för fem år sedan. Nyligen handlades aktien nära $202, för en vinst på $124. Investerare har också skördat $19.58 i utdelning under den tiden, för totalt $144 per aktie eller 184% i totalavkastning.
Extra Storage fortsätter att prestera bra för investerare. Det har slagit gatans uppskattningar de senaste fyra kvartalen med stigande intäkter och vinst per aktie. Med en utdelning på 3 % är det svårt att hitta något att inte gilla med denna solida femåriga artist.
Aktiekurser per den 2 september 2022.
Andra nyheter om fastighetsinvesteringar:
Bild av Pisit.Sj på Shutterstock
Se mer från Benzinga
Missa inte realtidsvarningar om dina aktier – gå med Benzinga Pro gratis! Prova verktyget som hjälper dig att investera smartare, snabbare och bättre.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga tillhandahåller inte investeringsrådgivning. Alla rättigheter förbehållna.
Källa: https://finance.yahoo.com/news/3-reits-highest-total-returns-162351573.html