I osäkra tider dras investerare ofta mot inkomstbringande aktier. Även om det är svårt att avstå från möjligheten till betydande uppskattning som aktier utan utdelning ger, är avvägningen för inkomstaktier minskad risk på nedsidan, såväl som den vanliga månatliga eller kvartalsvisa utdelningen.
Men att hitta högavkastande aktier utan ohållbara utbetalningskvoter, risk för utdelningssänkning eller svag intjäning kan vara knepigt. Det är där Real Estate Investment Trust (REIT) aktier kan ha en fördel. Eftersom de har mandat att betala aktieägarna 90 % av sin skattepliktiga inkomst tenderar avkastningen att vara högre än utdelningsaktier i andra sektorer.
Dessa tre REIT-aktier med en utdelning på 5 % eller mer kan vara bra satsningar för att ge stabilitet och inkomster genom goda och dåliga tider.
Relaterat: Denna lite kända REIT har producerat tvåsiffrig årlig avkastning under de senaste fem åren
Omega Healthcare Investors Inc. (NYSE: ÅH JAG) är en långsiktig hälsovårdsindustri REIT, med 63 stödboende och kvalificerade sjuksköterskor som ägs över hela USA och Storbritannien
De flesta av dess fastigheter är triple netto leasade, vilket innebär att hyresgästerna betalar de gemensamma utgifterna för fastigheten, såsom skatter, försäkringar och underhåll. Denna funktion är en fördel under inflationsperioder, som den 2022.
Tyvärr har den årliga utdelningen på $2.68 inte stigit mycket under de senaste fem åren. Samtidigt har det aldrig klippts ned, inte ens under den värsta pandemin. OHI-aktien har stigit med cirka 9% under de senaste 52 veckorna utöver dess nuvarande direktavkastning på 8%.
Investerare har visat oro för det justerade kapitalet från rörelsen (AFFO)/utdelningskvoten på 88 %, och ännu mer över kvoten för rörelsemedlen (FFO)/utdelningen på över 100 %. Dessa siffror kommer att behöva förbättras om OHI ska undvika en utdelningssänkning i framtiden. Vårdhemsbranschen är inte problemfri, som man såg under covid-19. Inflationen är också en negativ faktor. Men med en åldrande babyboomer-befolkning verkar OHI väl positionerat för framtida tillväxt och något recessionssäkert.
STORE Capital Corp. (NYSE: STOR) är en REIT som förvärvar och förvaltar enskild hyresgästs operativa fastigheter. STORs portfölj omfattar över 2,500 120 butiks- och industrifastigheter över hela USA. Dess hyresgäster är väl diversifierade över mer än XNUMX branscher, vilket minskar risken för fallissemang i lågkonjunktur. STOR hyr ut sina fastigheter till medelstora och stora företag med långa kontrakt.
STOR söker kontinuerligt efter nya förvärv men har också regelbundet sålt lönsamma tillgångar. Under 2022 har företaget sålt 24 fastigheter, vilket står för nästan 20 miljoner dollar i vinst. Andra kvartalets AFFO var 0.58 USD per aktie, en ökning med 16.5 % från år till år, vilket enkelt täcker den kvartalsvisa utdelningen på 0.385 USD. Med undantag för 2020 har både intäkt och vinst per aktie (EPS) ökat stadigt under de senaste fem åren. Under samma tidsperiod har STOR belönat aktieägarna genom att öka sin utdelning med 24 %.
Även om aktien föll med mer än 30 % från november 2021 till juni 2022, har den återhämtat sig bra sedan dess och har stigit med cirka 15 % under de senaste två månaderna.
Med en aktuell direktavkastning på 5.65 % och förbättrade mätvärden kan STOR vara en stark investeringsmöjlighet.
Arbor Realty Trust (NYSE: ABR) är ett hypotekslån REIT som investerar i bostads- och kommersiella fastighetsmarknader i USA. Det Long Island-baserade företaget investerar i brygg- och mezzaninlån för flerfamiljs- och kommersiella fastigheter.
Liksom STOR erbjuder den diversifierade karaktären hos ABR:s kunder och låneprodukter ett visst skydd mot lågkonjunkturrisker. Även om ABR kan vara mer volatil än du skulle vilja se i en inkomstbringande aktie, har den mer än tredubblats sedan 2020 års COVID-19-låg.
Under de senaste 52 veckorna har ABR-aktien fallit med cirka 6 % men fortfarande lönsam när avkastningen på 10.30 % räknas in.
ABR drabbades av en tillbakagång på 30 % mellan maj och juli 2022 men har stigit med cirka 24 % sedan dess. Dess nuvarande utdelning på $1.56 täcks väl av dess 12-månaders FFO på $2.46.
Ford Equity uppgraderade nyligen ABR från 3 till 2. Om du kan hantera lite volatilitet kan du överväga att lägga till ABR till din portfölj.
Relaterade nyheter Höjdpunkter i fastighetsinvesteringar
Den Bezos-stödda fastighetsinvesteringsplattformen Anlända hem lanserade en ny serie erbjudanden för att göra det möjligt för privata investerare att köpa andelar i småhus med en minsta investering på 100 USD. Plattformen har redan finansierat över 150 fastigheter med ett totalt värde på över 50 miljoner dollar.
Investeringsplattform för semesteruthyrning Här inställd på att lansera ett nytt erbjudande för San Diego fastigheter med $100 minsta investering. Företaget säger att semesterbostäder genererar upp till 160 % mer intäkter i genomsnitt än traditionella långtidsuthyrningar, enligt data från Zillow och AirDNA.
Hitta fler aktuella erbjudanden och nyheter på Benzinga alternativa investeringar
Se mer från Benzinga
Missa inte realtidsvarningar om dina aktier – gå med Benzinga Pro gratis! Prova verktyget som hjälper dig att investera smartare, snabbare och bättre.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga tillhandahåller inte investeringsrådgivning. Alla rättigheter förbehållna.
Källa: https://finance.yahoo.com/news/3-solid-reits-dividend-yields-163012226.html