30-åriga bolåneräntorna stiger till 6.28 %, upp från 5.5 % för bara en vecka sedan

Bolåneräntorna steg kraftigt denna vecka, som rädsla för en potentiellt mer aggressiv räntehöjning från Federal Reserve upprörde finansmarknaderna.

Genomsnittsräntan på det populära 30-åriga fasta bolånet steg med 10 punkter till 6.28 % på tisdag, enligt Mortgage News Daily. Det följde ett hopp på 33 punkter på måndagen. Kursen var 5.55 % för en vecka sedan.

Stigande räntor har orsakat en kraftig vändning på bostadsmarknaden. Efterfrågan på bolån har rasat. Bostadsförsäljningen har sjunkit i sex månader i rad, enligt National Association of Realtors. Stigande räntor har hittills inte gjort mycket för att kyla ned glödheta bostadspriser drivs av historiskt stark, pandemidriven efterfrågan och rekordlågt utbud.

Läs mer: Compass och Redfin tillkännager uppsägningar när bostadsmarknaden saktar ner

Det drastiska räntehoppet denna vecka är det värsta sedan det så kallade tapertantrumet i juli 2013, då investerare skickade statsräntor i höjden efter att Fed sa att de skulle sakta ner sina köp av obligationerna.

"Skillnaden då var att Fed helt enkelt hade bestämt att det var dags att äntligen börja avveckla några av de enkla policyer som infördes efter finanskrisen", skrev Matthew Graham, operativ chef för MND. "Den här gången är Fed i panikläge om skenande inflation."

Bolåneräntorna hade satt mer än ett dussin låga rekord under det första året av pandemin, när Federal Reserve hällde pengar i obligationer med hypotekslån. Det avslutade nyligen det stödet och förväntas börja avlasta sina innehav snart.

Det orsakade ränteuppgången som började i januari, med den genomsnittliga kursen som började året på cirka 3.25 % och ökade varje månad. Det blev en kort uppskov i maj, men den blev kortvarig.

Högre bostadspriser och priser har krossat hem överkomliga priser.

Till exempel, på ett hem på 400,000 20 $, med en handpenning på 1,399 %, gick den månatliga bolånebetalningen från 1,976 577 $ i början av januari till XNUMX XNUMX $ idag, en skillnad på XNUMX $. Det inkluderar inte villaförsäkring eller fastighetsskatt.

Där ingår inte heller att bostaden är cirka 20 % dyrare än den var för ett år sedan.