5 ekonomer och fastighetsproffs om hur bolåneräntorna kommer att se ut för 2022

Bolåneräntorna har nått sin högsta punkt på 13 år, enligt Bankrates nationella undersökning av långivare. Och många proffs säger att klättringen uppåt kanske inte har nått sin topp. Faktum är att vi bad fem proffs att berätta för oss: Vad kommer att hända med bolåneräntorna i år och vad betyder det för bostadsköpare? (Se de lägsta bolåneräntorna du kan kvalificera dig för nu här.)

Proffs förutsägelser om bolåneräntor

Den 16 maj förutspådde Mortgage Bankers Association att 30-åriga räntor kommer att stänga 2022 på 5 %, och i april förutspådde Freddie Mac att det 30-åriga bolånet med fast ränta i genomsnitt skulle vara 4.6 % för helåret 2022. räntorna kommer att stiga, men inte abrupt”, avslutar Holden Lewis, hem- och bolåneexpert på Nerdwallet. Och Steve Reich, Chief Operations Officer på Finance of America Mortgage, förutspår: "Det är möjligt att vi kan se ytterligare en ökning snart - bara tiden kommer att utvisa."

För vissa proffs är 6%-satser en möjlighet. "Räntorna har redan stigit avsevärt sedan början av året, och de är redo att klättra ännu högre när 2023 kommer. Även om det inte är garanterat, är priser på 6 % eller högre möjliga”, säger LendingTrees senior ekonomiska analytiker Jacob Channel. Tillägger Realtor.com seniorekonom George Ratiu: "Om takten i räntehöjningarna skulle bibehålla farten ... kan vi förvänta oss att se bolåneräntorna för ett 30-årigt lån överskrida 6 %."

Se de lägsta bolåneräntorna du kan kvalificera dig för nu här.

Men andra säger att priserna snart kan hamna på en platå. "Det är till och med möjligt att priserna kan nå ett tak under de närmaste veckorna eller månaderna och sedan förbli stabila eller till och med komma tillbaka därifrån. En prognos från Mortgage Bankers Association från mitten av april förutspådde en ökning med 33 % i ansökningar om köpinteckningar under de kommande 3 månaderna, säger Robert Heck, vice vd för hypotekslån på Morty.

Vad betyder detta för blivande bostadsköpare? 

"Den snabba ökningen av bolåneräntorna är ett slag i magen för husköpare som redan kämpade med rekordstor värdetillväxt för bostäder. Rekordlåga bolåneräntor hade varit en överkomlig livlina under pandemin, och höll månatliga betalningar i schack även medan priserna steg till nya toppar, säger Nicole Bachaud, Zillow-ekonom. 

För dem som överväger ett bolån under de kommande veckorna och månaderna, säger Heck att det kan vara en bra idé att utvärdera och spåra dina kvalificerade bolånealternativ med ett öga mot att låsa in ett lånealternativ. Men kom ihåg, låt inte denna högtryckta bostadsmarknad leda dig in i ett hus som kan sträcka dig ekonomiskt.