En nyligen genomförd studie säger att 12 stater tillåter lokala myndigheter att beslagta mycket mer än vad som är skyldigt från husägare som ligger efter med skatter - 3 sätt att skydda dig själv

De rika blir rikare och de fattiga blir fattigare. Det är en gammal aforism, men för många amerikaner - särskilt om de kämpar för att hålla jämna steg med räkningar - har det en ny innebörd.

I 12 delstater och District of Columbia kan lokala myndigheter beslagta en husägares egendom, tillsammans med eventuellt eget kapital de kan ha byggt upp om de inte betalar sina fastighetsskatteräkningar.

Missa inte

A färsk studie från Pacific Legal Foundation grävde i siffrorna för det här numret av "stöld av aktier". Rapporten fann att mellan 2014 och 2021 togs 7,900 14 bostäder som betalning på fastighetsskatteskulder. Medan skulderna utgjorde cirka 777 % av bostadens värde, gjorde regeringar och privata investerare anspråk på över XNUMX miljoner dollar i livsbesparingar.

Forskarna påpekar att i många av dessa fall är det egna kapitalet oftast mycket mer än skatteskulden. I ett exempel som rapporten citerar förlorade en husägare i Michigan sitt hem över en underbetalning på 8.41 USD.

Det är en skrämmande framtid, men en som förhoppningsvis kan undvikas med lite medvetenhet och planering framåt. Här är tre sätt att skydda dig själv och din ekonomi.

Gör den budgeten, äntligen!

Så många artiklar där ute säger åt amerikaner att skapa en budget om de vill hålla koll på sina utgifter och räkningar. Men hur många av oss gör det egentligen? Enligt en studie, endast cirka 32% av amerikanerna har en månadsbudget förberedd. Vi andra bara fladdrar i vinden.

In en annan undersökning, av dem som har budgetar på plats, medgav 73% att de inte håller sig till det. Och det är nyckeln - om du verkligen vill hålla koll på räkningarna och hålla ditt hem under ditt namn, är det först att göra en budget och hålla fast vid den.

Berättelsen fortsätter

Det finns gott om budgetverktyg du kan börja gratis online, och resten kan du lösa med din finansiella rådgivare.

Betala av skulder

För att stoppa dig själv från att hamna efter med månatliga räkningar, efter att du har skapat din budget, bör ditt nästa steg vara att betala av dina skulder.

Många amerikaner har flera typer av skulder, allt från långfristiga som studielån och bolån, till mer kortsiktiga som kreditkortsskulder. Om du bär på några saldon kan det vara överväldigande att bestämma vad du ska prioritera.

Ett bra sätt att hugga bort det är att rada upp dina skulder från högsta ränta till lägsta. I din budget bör du ha ett avsnitt specifikt för att betala ner skulder, vilket återspeglar det mesta du har råd att lägga undan varje månad.

Även om du alltid bör uppfylla minimibetalningarna för dina andra lån, planera att lägga resten av det du har budgeterat för mot lånet med den högsta räntan först.

När det lånet är betald, gå till nästa på listan. På nolltid kommer du att känna dig mycket mer ekonomiskt stabil.

Läs mer: Här är hur mycket pengar det genomsnittliga amerikanska medelklassens hushåll tjänar — hur lägger du upp?

Skapa en nödfond

En annan rad i din budget bör vara för en nödfond. Denna fond kan användas specifikt för att ta itu med ett problem som att betala av fastighetsskatter, och kan vara gränsen mellan att förlora ditt hem eller hålla fast vid det.

Helst bör en nödfond omfatta cirka tre månaders löner. Medan 76% av amerikanerna säger att de har några medel avsatta för nödsituationer, har 39% mindre än en månads inkomst i besparingar, enligt en undersökning från Consumer Financial Protection Bureau.

Och naturligtvis kan den här fonden hjälpa dig ur alla typer av sylt – inte bara förfallna fastighetsskatter. Om du förlorar ditt jobb, går igenom en sjukdom eller råkar ut för någon annan typ av nödsituation, har du det till hands för att hjälpa dig genom de tuffa tiderna.

Ditt sparande behöver inte bara sitta på ett sparkonto – du kan alltid välja att investera med hjälp av din rådgivareskapa ännu mer pengar för framtida bruk. Se bara till att det är lättillgängligt om du behöver dra ut pengar i en nödsituation.

Du betalar förmodligen för mycket för detta också

Det är inte det enda du kan göra för att stärka din ekonomi.

Det genomsnittliga priset för en hemförsäkring 2022 är 1,680 40 $ - nästan 12 % högre än för XNUMX år sedan.

Om du vill få bästa möjliga erbjudande om täckning för ditt hem - oavsett var du bor - måste du jämföra flera hemförsäkringsbolag.

Normalt tar det en evighet att leta efter försäkringsofferter och det är krångligt att ringa flera telefonsamtal från olika försäkringsagenter. Men numera kan du hitta de lägsta priserna på hemförsäkring på nätet, och det tar bara tre minuter.

Lokala husägare i delstaten Washington, till exempel, sparar ofta nära 1,000 XNUMX USD eller mer per år genom att leta efter sina försäkringar - enligt den ideella konsumentgruppen Puget Sound Consumers' Checkbook.

Denna artikel ger endast information och ska inte tolkas som råd. Den tillhandahålls utan någon form av garanti.