Nästan hälften av de intecknade bostäderna i USA anses nu vara rika på aktier

(Bloomberg) — Hemägande har nått en milstolpe i USA.

Mest lästa från Bloomberg

Nästan hälften av de intecknade fastigheterna ansågs vara rika på aktier under andra kvartalet - vilket innebär att ägarna hade minst 50 % i hemkapital. Detta markerade den nionde raka kvartalsvisa uppgången, underblåst av skyhöga husvärderingar under pandemin och en ökning av handpenningar från nya köpare, enligt fastighetsdataleverantören Attom.

Även om bostadsmarknaden har svalnat den senaste tiden kommer andelen aktierika fastigheter troligen att fortsätta öka, enligt Attom.

"Medan prisuppgången för bostäder tycks sakta ner på grund av högre räntor på bolån verkar det troligt att husägare kommer att fortsätta att bygga på den rekordstora mängden eget kapital de har under resten av 2022," Rick Sharga, vice vd för marknadsinformation på Attom, sade i ett uttalande.

Vinsterna var särskilt kraftiga i söder, dit många amerikaner flyttade under pandemin.

I Florida är mer än 60 % av de belånade bostäderna nu aktierika, upp från ungefär en tredjedel för ett år sedan. Det är goda nyheter för ägare och för kommuner också, eftersom det skapar en stabilare ekonomisk miljö.

Rikstäckande andelen intecknade bostäder som var rika på aktier nådde rekordhöga 48.1 % under förra kvartalet, upp från 44.9 % under första kvartalet och från 34.4 % ett år tidigare, sa Attom.

Områden med den högsta andelen aktierika fastigheter inkluderar Martha's Vineyard och Nantucket, Massachusetts; Burlington, Vermont; och Gillespie county och Travis county nära Austin, Texas.

Samtidigt sjönk andelen bostäder som ansågs vara allvarligt under vatten — där bolånet är 25 % större än fastighetens uppskattade marknadsvärde — till den lägsta nivån 2.9 %.

Mest lästa från Bloomberg Businessweek

© 2022 Bloomberg LP