Ett nytt år ger ofta nytt hopp för aktiemarknaden, och efter den fruktansvärda utvecklingen av fastighetsinvesteringar (REIT) 2022 är det uppfriskande att se analytiker komma ut med förbättrade prognoser för samma REIT som nedgraderades så kraftigt förra året.
Sjukvård är ett område på den totala marknaden som ofta nämns som lågkonjunkturbeständigt, och med rädsla för en lågkonjunktur 2023 som genomsyrar marknaden, riktar flera analytiker sin uppmärksamhet mot denna sektor på ett positivt sätt.
Ta en titt på tre sjukvårds-REITs som har fått analytikeruppgraderingar under den senaste månaden, har presterat ganska bra hittills under året och kan vara redo för ett mycket förbättrat 2023:
Welltower Inc. (NYSE: VÄL) är en Toledo, Ohio-baserad hälsovård REIT som äger 1,687 XNUMX anläggningar som tillhandahåller seniorbostäder, postakut hälsovård och öppenvårdssystem över hela USA, Kanada och Storbritannien
I november meddelade Welltower att de hade inlett ett huvudhyresavtal med Integra Health för 147 skickliga vårdfastigheter som Integra Health skulle hyra ut i andra hand till 15 regionala operatörer.
Den 9 januari uppgraderade Raymond James-analytikern Jonathan Hughes Welltower från Outperform till Strong Buy, samtidigt som han höjde sitt prismål från $72 till $82. Från den senaste stängningskursen på $72.10, representerar det en potentiell ökning med 13.7%.
Den kvartalsvisa utdelningen är 0.61 USD per aktie, eller 2.44 USD årligen, vilket ger 3.3 %. Welltower har stigit 7.69% sedan början av det nya året.
Healthpeak Properties Inc. (NYSE: TOPP) är en Denver-baserad REIT som äger och driver privata betalanläggningar som life science centers, medicinska kontor och seniorbostäder. Företaget lades till i S&P 500 2008.
Healthpeak Properties äger 464 fastigheter i Colorado, Tennessee och Kalifornien som värderas till mer än 20 miljarder dollar. Många av Healthpeak Properties life science-hyresgäster är stora välkända läkemedel, som t.ex. Amgen Inc., Pfizer Incoch Bristol Myers Squibb Co.
Healthpeak Properties betalar en årlig utdelning på 1.20 USD per aktie, vilket ger 4.3 %. Dess medel från operationer (FFO) utbetalningsgrad är en bekväm 69%.
Tredje kvartalets FFO på 0.43 USD var 19.4 % över 0.36 USD FFO som uppnåddes under tredje kvartalet 2021. Intäkterna på 520.41 miljoner USD ökade med 8.1 % från tredje kvartalet 2021.
Den 3 januari uppgraderade Jefferies analytiker Jonathan Petersen Healthpeak Properties från Hold till Köp. Han höjde också prismålet avsevärt, från $23 till $29. Vid sin senaste stängningskurs på 27.32 USD, representerar det en potentiell avkastning på 6.1 %.
Healthpeak Properties hade en negativ totalavkastning på över 27 % 2022, men sedan 1 januari har aktierna stigit med 7.39 %.
Läkare Realty Trust (NYSE: DOC) äger och driver en diversifierad grupp av 290 vårdfastigheter i 32 delstater. Majoriteten av dessa är läkarhyrda medicinska kontorsbyggnader.
Den 14 december uppgraderade Keybanc Capital Markets Inc. analytiker Todd Thomas Physicians Realty Trust från Sector Weight till Overweight. Han tillkännagav ett prismål på $17. Vid en senaste stängningskurs på 15.24 USD representerar det en potentiell vinst på 11.5 %.
Den 22 december meddelade Physicians Realty Trust att dess styrelse har deklarerat en kvartalsutdelning på 0.23 USD per aktie, dess 38:e kvartalsvisa utdelning i rad.
I sitt rörelseresultat för tredje kvartalet rapporterade Physicians Realty Trust en omsättning på 131.5 miljoner USD, en ökning med 14.1 % jämfört med tredje kvartalet 2021, och normaliserade medel från verksamheten på 0.26 USD, i linje med resultaten från tredje kvartalet 2021. A Försäljning av tre fastigheter i Great Falls, Montana, för 116.3 miljoner dollar gav en nettovinst på 53.9 miljoner dollar.
Physicians Realty Trust har ökat med 7.28 % hittills under 2023.
Tänk på att trots dessa uppgraderingar har analytiker inte alltid rätt, och investerare bör göra sin egen forskning innan de köper någon aktie.
Läs mer om fastigheter från Benzinga
Missa inte realtidsvarningar om dina aktier – gå med Benzinga Pro gratis! Prova verktyget som hjälper dig att investera smartare, snabbare och bättre.
© 2023 Benzinga.com. Benzinga tillhandahåller inte investeringsrådgivning. Alla rättigheter förbehållna.
Källa: https://finance.yahoo.com/news/analysts-just-upgraded-3-healthcare-205722229.html