Många REIT-aktier som föll under stora delar av 2022 har visat mycket förbättrad prisutveckling under de senaste två månaderna. Men analytiker har varit långsamma med att uppgradera sektorn, med hänvisning till pågående räntehöjningar och rädsla för en lågkonjunktur 2023.
Det kan komma att förändras, särskilt om Federal Reserve börjar minska sina räntehöjningar som ordförande Jerome Powell indikerade skulle kunna hända. Ta en titt på tre REITs som har sett analytikeruppgraderingar under de senaste veckorna:
Mid-America Apartment Communities Inc. (NYSE: MAA) är en Germantown, Tennessee-baserad bostadsrätt REIT vars specialitet är att köpa och hyra lägenhetskomplex. Mid-America Apartment Communities äger över 101,000 296 enheter i 16 samhällen i XNUMX delstater och Washington, DC. De flesta av Mid-America Apartment Communities fastigheter är belägna i sydöstra, sydvästra och mitten av Atlanten.
Den senaste veckan uppgraderade Goldman Sachs analytiker Chandni Luthra Mid-America Apartment Communities från Neutral till Buy, samtidigt som hon höjde sitt tidigare prismål från $178 till $194.
Mid-America Apartment Communities har en årlig utdelning på $5, vilket ger 3%. 52-veckorsintervallet är $141.13 till $231.63, och den senaste stängningskursen var $163.62. Detta representerar en potentiell uppsida på 19.2 % till analytikerns nya riktkurs.
UDR Inc. (NYSE: UDR) är ett annat bostadsrätts REIT som äger, leasar och förvaltar 58,464 13 lägenhetsenheter i 50 delstater plus Washington, DC UDR, tidigare känt som United Dominion Realty Trust, är baserat i Highlands Ranch, Colorado, och har varit verksamt i över 500 år. Det lades till S&P 2016 XNUMX.
I början av december uppgraderade analytiker Adam Kramer från Morgan Stanley UDR från Equal-Weight till Overweight. Samtidigt valde han att sänka sitt kursmål från $49 till $47.
UDR har en årlig utdelning på $1.52, vilket ger 3.7%. Prisintervallet för 52 veckor är $37.18 till $61.06. Dess senaste stängningskurs var $40.30, och det representerar 17% av potentiell uppsida härifrån.
Healthpeak Properties Inc. (NYSE: TOPP) är en Denver-baserad hälsovårds-REIT som äger och driver privata betalanläggningar som life science-center, medicinska kontor och äldreboenden. Företaget lades till i S&P 500 2008.
Healthpeak Properties äger 464 fastigheter i Colorado, Tennessee och Kalifornien värderade till mer än 20 miljarder dollar. Dess diversifiering av fastighetstyper hjälper Healthpeak att minska riskerna för en lågkonjunktur. Många av Healthpeak Properties life science-hyresgäster är stora välkända läkemedel, som t.ex. Amgen Inc., Pfizer Inc och Bristol Myers Squibb Co.
Analytikern Steve Sakwa från Evercore ISI Group uppgraderade nyligen Healthpeak Properties från In-Line till Outperform, samtidigt som det initierade ett prismål på $28.
Healthpeak Properties har en årlig utdelning på $1.20 vilket ger 4.7%. Prisintervallet på 52 veckor för Healthpeak Properties är $21.41 till $36.85. Från den senaste stängningskursen på 25.30 USD, representerar det en potentiell uppsida på 10 %.
Även om analytikeruppgraderingar kan driva aktier högre, bör investerare komma ihåg att analytiker inte alltid har rätt. Många av dem har i bästa fall en total framgångsfrekvens på 50 %. Investerare uppmanas att alltid göra sin egen due diligence innan de köper några aktier.
Veckorapport från REIT: REITs är ett av de mest missförstådda investeringsalternativen, vilket gör det svårt för investerare att upptäcka otroliga möjligheter tills det är för sent. Benzingas interna fastighetsforskningsteam har arbetat hårt för att identifiera de största möjligheterna på dagens marknad, som du kan få tillgång till gratis genom att registrera dig för Benzingas veckovisa REIT-rapport.
Senaste om Fastigheter från Benzinga
Missa inte realtidsvarningar om dina aktier – gå med Benzinga Pro gratis! Prova verktyget som hjälper dig att investera smartare, snabbare och bättre.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga tillhandahåller inte investeringsrådgivning. Alla rättigheter förbehållna.
Källa: https://finance.yahoo.com/news/analysts-just-upgraded-3-reits-161831912.html