Annaly Capital Management Inc. (NYSE: NLY) är en av de stora hypoteksfonderna (REIT), men det är företagets preferensaktier med rörlig ränta (NYSE: NLY-PF) som verkar locka investerares uppmärksamhet.
Dessa obligationsliknande instrument gör regelbundna betalningar baserade på en avkastning som hade fastställts i värde men som nu "flyter" med räntor.
När Federal Reserve tar högre räntor, ger preferensaktierna en högre avkastning när de anpassar sig till den nya miljön. Om du äger en Annaly-föredragen med en "kupong" på 6.95 %, kan det bli en betalning på 7.25 %. Beloppet "flyter" beroende på räntornas riktning.
En föredragen som denna, köpt för några veckor eller månader sedan, skulle nu vara värd mer som en investering eftersom företaget bytte den från fast till flytande och avkastningen har flyttat högre. Det är därför Annalys preferensaktier med rörlig ränta har nått ett nytt 52 veckors högt pris.
Den andra sidan av historien är att grejerna tappar i värde när räntorna faller tillbaka och den föredragna räntan faller. En investerare som köpte in till 7.5 % och ser hur avkastningen sjunker till 6.25 % är förmodligen missnöjd. Priset på instrumentet skulle sannolikt också vara lägre.
Du måste tänka noga på en rörlig ränta att föredra: Förväntar du dig att Fed inte kommer att svänga ner räntorna igen på några år? Om du äger något sånt här handlar det om att hålla ett öga på Fed och de förändringar den gör närhelst den anser det lämpligt.
En annan fråga att överväga: Utdelningen av preferensaktien måste betalas innan den vanliga aktieutdelningen betalas. Det är därför de kallar det "föredraget".
Här är det dagliga prisdiagrammet för Annalys föredragna rörliga ränta:
Det är mycket volatilitet. Upp- och nedgångarna från juni till nu är extraordinära. Just nu ligger den på en högre topp och handlas över 50-dagars och 200-dagars glidande medelvärden.
Bara för protokollet, här är prisdiagrammet för Annalys stamaktie:
Det handlas långt från början av oktobers låga nivåer, efter att ha passerat över det 50-dagars glidande medelvärdet, ett tecken på styrka. Men det 200-dagars glidande medelvärdet fortsätter att sjunka, vilket håller den övergripande trenden nere.
Se mer om fastighetsinvesteringar från Benzinga
Bläddra passiva fastighetsinvesteringsmöjligheter med Benzingas Fastighetserbjudande Screener.
Inte investeringsrådgivning. Endast i utbildningssyfte.
Missa inte realtidsvarningar om dina aktier – gå med Benzinga Pro gratis! Prova verktyget som hjälper dig att investera smartare, snabbare och bättre.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga tillhandahåller inte investeringsrådgivning. Alla rättigheter förbehållna.
Källa: https://finance.yahoo.com/news/annalys-floating-rate-preferred-hits-161358757.html