Slutet av 2022 var inte snällt mot bostadsfastighetsinvesterare eller de vars byråer säljer och finansierar bostäder. Inte nog med att bolåneräntorna klättrade igen i slutet av december, utan ansökningarna minskade med tvåsiffriga siffror, enligt Mortgage Bankers Association (MBA).
Snitträntan för 30-åriga fasta bolån för lån med 20 % handpenning ökade till 6.58 % från 6.34 % två veckor innan. Som referens var räntan 3.33 % i slutet av 2021. Samtidigt sjönk ansökningarna om bolån med 13.2 % i slutet av 2022 jämfört med två veckor tidigare. För att lägga till de negativa nyheterna sjönk efterfrågan på refinansiering med 16.3 % från två veckor tidigare och 87 % från samma period 2021.
"Bolåneräntorna är lägre än toppnivåerna i oktober 2022 men skulle behöva sjunka avsevärt för att generera ytterligare refinansieringsaktivitet", sa MBA-ekonomen Joel Kan. "Inköpsansökningar har påverkats av att bostadsförsäljningen minskar i både nya och befintliga segment av marknaden. Även när bostadspristillväxten avtar i många delar av landet, fortsätter förhöjda bolåneräntor att belasta överkomligheten och håller potentiella bostadsköpare borta från marknaden."
Senaste erbjudanden på Benzingas Real Estate Investment Screener
Realtor.com förutspår höjningar av bolåneräntorna kommer att fortsätta in i 2023 och kommer att ligga runt 7.1 % i slutet av året. Realtor.com ansträngde sig för att hitta några goda nyheter överhuvudtaget, "Kom ihåg att det är lägre än den genomsnittliga räntan på 7.76% som setts i 30-åriga bolån sedan 1971."
Erika Giovanetti, en US News & World Report-reporter, sa att baserat på lärdomar från slutet av 1970-talet kan huspriserna på hus behålla sina värden längre än vissa förutspått tidigare under året.
”När bolåneräntorna steg snabbt under slutet av 70-talet och början av 80-talet, mattades prisuppgången på bostäder in, men tillväxten var fortsatt positiv. Bostadspriserna föll inte förrän strax efter när en lågkonjunktur var på gång”, skrev hon. "Så om Federal Reserve kan lyckas hålla en mjuk landning - det vill säga genom att dämpa inflationen utan att driva den amerikanska ekonomin in i en recession - så kan högre bostadspriser vara här för att stanna."
Läs mer om fastigheter från Benzinga
Missa inte realtidsvarningar om dina aktier – gå med Benzinga Pro gratis! Prova verktyget som hjälper dig att investera smartare, snabbare och bättre.
© 2023 Benzinga.com. Benzinga tillhandahåller inte investeringsrådgivning. Alla rättigheter förbehållna.
Källa: https://finance.yahoo.com/news/bad-news-greets-residential-home-173404439.html