Bank of America Corp. drar en blandad reaktion i sociala medier på ett bolåneprogram med noll betalningar som syftar till att få förstagångsbostadsägande inom räckhåll för fler afroamerikanska och latinamerikanska familjer.
Läsarens kommentarer om Bank of Americas nya Community Affordable Loan Solution jämförde ofta programmet med subprime-lån, som kollapsade som en del av den totala fastighetssmältan som i sin tur utlöste finanskrisen 2008.
Andra applåderade flytten som ett sätt att ta itu med en nedgång i ägarandelar av svarta amerikaner mellan 2010 och 2020.
Bankjätten
BAC,
+ 0.24%
presenterade den nya låneprodukten tidigare i veckan. Det beskrivs som ett kreditprogram för särskilda ändamål som testas på utvalda marknader, inklusive Charlotte, Dallas, Detroit, Los Angeles och Miami.
Tillsammans med inga förskottsbetalningar erbjuder programmet inga stängningskostnader för förstagångsköpare, utan någon bolåneförsäkring eller minsta kreditpoäng som krävs.
”Är det här ett bolån med justerbar ränta? Eftersom svarta stadsdelar redan har ödelagts av rovlån”, sa @mcdpeach på Twitter som reaktion på en NBCNews-artikel om bankens bolåneprogram. "Jag litar på BoA så långt jag kan kasta det."
@Armanwalker sa att andelen svarta husägande förblir på våra nästan lägsta nivåer någonsin och att fastighetsgapet har ökat. "Det här är inte rovlån," sa @Armanwalker.
En Twitter-användare som heter @Benhem612 ställde frågan om Bank of America-programmet kommer att kombineras med skydd för att förhindra att hem säljs för "pennies on the dollar."
Twitteranvändaren @CamTsn jämförde programmet med Ninja-lån, som är lån som ges med få eller inga försök att undersöka möjligheten att betala tillbaka. "Vilken bra idé, erbjuda ninjalån 2.0 i toppen av en bostadsbubbla," sa @CamTsn. "Jag är helt säker på att detta inte kommer att påverka minoriteter och deras samhällen negativt."
I beskrivningen av sitt nya bolåneprogram sa Bank of America att det väger bolåneberättigande baserat på aktuell hyra, elräkning, telefon- och bilförsäkringsbetalning, med bostadsköpare som måste ta en certifieringsklass från godkända bostadsrådgivningspartners, innan ansökan.
Bankens bolånesatsning kommer när den amerikanska centralbanken och andra banktillsynsmyndigheter arbetar för uppdatera Community Reinvestment Act (CRA) i ett försök att öka andelen bostadsägande i låginkomstområden. Ett av målen med det uppdaterade kreditvärderingsinstitutet är att främja särskilda kreditprogram som syftar till att öka utlåningen.
Medan den totala bostadsägandegraden i USA steg med 1.3 % till 65.5 % 2020, sjönk andelen för svarta amerikaner till 43.4 % 2020 från 44.2 % 2010, enligt Fastighetsmäklarnas Riksförbund. Bostadsägandegraden bland afroamerikaner är fortfarande nästan 30 procentenheter bakom ägarandelen på 72.1 % bland vita amerikaner.
Bank of America sa att Community Affordable Loan Solution lägger till sitt åtagande om bostadsägande i samhället att tillhandahålla 15 miljarder dollar i bolån till 2025, med målet att hjälpa 60,000 XNUMX individer och familjer att köpa bostäder.
Den Charlotte, NC-baserade banken har också åtagit sig ytterligare 15 miljarder dollar till och med maj 2027 till Neighborhood Assistance Corporation of America (NACA) för att tillhandahålla bolån till bostadsköpare med låg och måttlig inkomst.
Läs också: Bolåneräntorna stiger till 5.66 %, den högsta nivån sedan juni, vilket sannolikt kommer att bromsa prisuppgången.
Bank of Americas aktie, som sjönk 1.7 % i morgonhandeln i torsdags, har tappat 10.5 % under de senaste tre månaderna, medan SPDR Financial Select Sector börshandlade fonden
XLF,
+ 0.30%
har tappat 6.6% och S&P 500-index
SPX,
+ 0.30%
har minskat 4.7%.
Bank of America drar blandade recensioner för bolån med noll betalning i syfte att öka svarta och latinamerikanska bostadsägande
Bank of America Corp. drar en blandad reaktion i sociala medier på ett bolåneprogram med noll betalningar som syftar till att få förstagångsbostadsägande inom räckhåll för fler afroamerikanska och latinamerikanska familjer.
Läsarens kommentarer om Bank of Americas nya Community Affordable Loan Solution jämförde ofta programmet med subprime-lån, som kollapsade som en del av den totala fastighetssmältan som i sin tur utlöste finanskrisen 2008.
Andra applåderade flytten som ett sätt att ta itu med en nedgång i ägarandelar av svarta amerikaner mellan 2010 och 2020.
Bankjätten
+ 0.24%
BAC,
presenterade den nya låneprodukten tidigare i veckan. Det beskrivs som ett kreditprogram för särskilda ändamål som testas på utvalda marknader, inklusive Charlotte, Dallas, Detroit, Los Angeles och Miami.
Tillsammans med inga förskottsbetalningar erbjuder programmet inga stängningskostnader för förstagångsköpare, utan någon bolåneförsäkring eller minsta kreditpoäng som krävs.
”Är det här ett bolån med justerbar ränta? Eftersom svarta stadsdelar redan har ödelagts av rovlån”, sa @mcdpeach på Twitter som reaktion på en NBCNews-artikel om bankens bolåneprogram. "Jag litar på BoA så långt jag kan kasta det."
@Armanwalker sa att andelen svarta husägande förblir på våra nästan lägsta nivåer någonsin och att fastighetsgapet har ökat. "Det här är inte rovlån," sa @Armanwalker.
En Twitter-användare som heter @Benhem612 ställde frågan om Bank of America-programmet kommer att kombineras med skydd för att förhindra att hem säljs för "pennies on the dollar."
Twitteranvändaren @CamTsn jämförde programmet med Ninja-lån, som är lån som ges med få eller inga försök att undersöka möjligheten att betala tillbaka. "Vilken bra idé, erbjuda ninjalån 2.0 i toppen av en bostadsbubbla," sa @CamTsn. "Jag är helt säker på att detta inte kommer att påverka minoriteter och deras samhällen negativt."
I beskrivningen av sitt nya bolåneprogram sa Bank of America att det väger bolåneberättigande baserat på aktuell hyra, elräkning, telefon- och bilförsäkringsbetalning, med bostadsköpare som måste ta en certifieringsklass från godkända bostadsrådgivningspartners, innan ansökan.
Bankens bolånesatsning kommer när den amerikanska centralbanken och andra banktillsynsmyndigheter arbetar för uppdatera Community Reinvestment Act (CRA) i ett försök att öka andelen bostadsägande i låginkomstområden. Ett av målen med det uppdaterade kreditvärderingsinstitutet är att främja särskilda kreditprogram som syftar till att öka utlåningen.
Medan den totala bostadsägandegraden i USA steg med 1.3 % till 65.5 % 2020, sjönk andelen för svarta amerikaner till 43.4 % 2020 från 44.2 % 2010, enligt Fastighetsmäklarnas Riksförbund. Bostadsägandegraden bland afroamerikaner är fortfarande nästan 30 procentenheter bakom ägarandelen på 72.1 % bland vita amerikaner.
Bank of America sa att Community Affordable Loan Solution lägger till sitt åtagande om bostadsägande i samhället att tillhandahålla 15 miljarder dollar i bolån till 2025, med målet att hjälpa 60,000 XNUMX individer och familjer att köpa bostäder.
Den Charlotte, NC-baserade banken har också åtagit sig ytterligare 15 miljarder dollar till och med maj 2027 till Neighborhood Assistance Corporation of America (NACA) för att tillhandahålla bolån till bostadsköpare med låg och måttlig inkomst.
Läs också: Bolåneräntorna stiger till 5.66 %, den högsta nivån sedan juni, vilket sannolikt kommer att bromsa prisuppgången.
Bank of Americas aktie, som sjönk 1.7 % i morgonhandeln i torsdags, har tappat 10.5 % under de senaste tre månaderna, medan SPDR Financial Select Sector börshandlade fonden
+ 0.30%
+ 0.30%
XLF,
har tappat 6.6% och S&P 500-index
SPX,
har minskat 4.7%.
Källa: https://www.marketwatch.com/story/bank-of-america-draws-mixed-reviews-for-zero-down-payment-mortgagesaimed-at-boosting-black-and-hispanic-home-ownership- 11662044617?siteid=yhoof2&yptr=yahoo