REITs Aktier har kraschat 2022 när oron för höga räntor stiger. Schwab US REIT ETF har fallit med mer än 32 % från den högsta nivån i år och handlas på den lägsta nivån sedan november 2022. Här är de bästa blue-chip REIT-aktierna att köpa 2022.
Fastighetsinkomst
Fastighetsinkomst (NYSE: O) är ett av de största REIT-företagen i världen med ett börsvärde på över 35 miljarder dollar. Det är en månatlig REIT-aktie som också är en utdelningsaristokrat eftersom den har ökat sina utdelningar under de senaste 29 åren i rad.
Letar du efter snabba nyheter, hot-tips och marknadsanalys? Anmäl dig till Invezz nyhetsbrev idag.
Realty Income äger fastigheter över hela USA. Det har över 11,400 100 kommersiella fastigheter under långsiktiga nettohyresavtal. Enligt dess hemsida har den en beläggningsgrad på nästan 7 %. Några av dess kunder är XNUMX-Eleven, Lowe's och Chipotle.
Realty Income aktiekurs har haft ett tufft år i år. Efter att ha stigit i höjden till $75 i augusti, har den kraschat med mer än 22% från sin rekordnivå.
Jag tror att Realty Income är en bra aktie på grund av dess billiga värdering och kvaliteten på dess verksamhet. Det handlas till en FFO på cirka 14.5x, vilket är mycket lägre än dess historiska genomsnitt på 17.6x. Viktigast är att Realty Income har en terminsavkastning på 5.13 %.
Digital Realty Trust
Digital Realty Trust (NYSE: DLR) är ett annat blue-chip REITs att köpa 2022. Bolagets aktiekurs har kraschat med mer än 37 % under de senaste 12 månaderna, vilket bringar dess börsvärde till över 25 miljarder dollar. Denna nedgång har skett på grund av tekniska sektorns övergripande prestanda. Analytiker tror att företaget kommer att lida när företag drar ned på sina IT-utgifter.
Ändå är Digital Realty en bra aktie att investera på grund av dess väsentligt lägre värdering. Dessutom är nästan 90 % av dess skulder fast ränta, vilket innebär att effekten av höga räntor blir minimal. Dess verksamhet kommer också att fortsätta utvecklas väl under de kommande månaderna.
AvalonBay-gemenskaper
Butikskapital (NYSE: AVB) är ett REIT-företag som har ett totalt marknadsvärde på mer än 23 miljarder dollar. Det är ett blue-chip REIT-företag som äger 299 lägenhetssamhällen med över 89 12 lägenhetshus. Det verkar i XNUMX delstater och District of Columbia.
AvalonBays aktiekurs har kraschat med mer än 25 % 2022 och mer än 32 % från den högsta punkten i år. Ändå är AvalonBay ett bra bolag som är rimligt värderat och har en direktavkastning på 4.3% och ett pris till AFFO på 16.3x.
Investera i krypto, aktier, ETF och mer på några minuter med vår föredragna mäklare, eToro.
10/10
68% av CFD-konton i detaljhandeln förlorar pengar