Miljardären Henry Cheng satsar på Web3 med investeringspoletter för London Real Estate

Riddardrake, en London-baserad fastighetsutvecklare som ägs av Hong Kong's Henry Cheng, erbjuder investerare en andel i vinsten från ett av Storbritanniens största stadsförnyelseprojekt genom att använda blockchain-teknik.

Knight Dragon meddelade på tisdagen att de planerar att utfärda 100,000 4 säkerhetstokens. Polletterna, som heter KDB80, kommer att ge sina innehavare rätt till en andel på 4 % av bruttovinsten som genereras från Knight Dragon's Building 191. Tornet med XNUMX enheter är en del av Upper Riverside-utvecklingen, ett lägenhetskomplex inom företagets landmärke Greenwich Peninsula-projekt.

Knight Dragon uppskattar att KDB4 kommer att vara värd £140 miljoner ($172 miljoner), men det har ännu inte bekräftat tokens släppdatum. Innehavare av tokens kommer också att prioriteras att investera i, eller köpa, framtida erbjudanden på Greenwich Peninsula.

"Vi har en meritlista av att vara affärspionjärer och den snabbt växande blockkedjeekonomin erbjuder spännande nya möjligheter för Knight Dragon," skrev Cheng, ordförande för Knight Dragon, till forbes i ett mejl. "Vårt ledarteam är alltid öppet för och söker innovativa initiativ som kan tillföra värde till vår verksamhet." Cheng tillade att Knight Dragon kommer att undersöka möjligheten att tillämpa tokenisering på andra fastigheter inom företagets portfölj.

Säkerhetstokens är en digital form av ägande i traditionella tillgångar, såsom aktier, obligationer, fastigheter eller ekonomiska rättigheter. Genom att använda blockchain-teknik för att utföra tokens transaktioner kan de underliggande tillgångarna lättare handlas bland en bredare investerarbas.

"Byggnadstokenisering kommer att revolutionera den globala fastighetsbranschen och vi är glada över att vara ledande i denna revolution", sa Sammy Lee, grundare och vice ordförande för Knight Dragon, i ett uttalande. "Att vara det första företaget som symboliserar en hel byggnad i centrala London passar exakt med vår djärva vision för den globala fastighetsbranschen."

Knight Dragon är privatägd av Cheng, som också fungerar som ordförande för sin familjs flaggskepp New World Development och Chow Tai Fook Jewellery, som båda är börsnoterade i Hong Kong. 75-åringen var värd 26.4 miljarder dollar i februari, forbes uppskattningar, vilket placerar honom och hans familj på nr 3 på listan över Hongkongs 50 rikaste.

Knight Dragon sa att de investerar 8.4 miljarder pund (10.3 miljarder dollar) i Greenwich Peninsula, projektet som lovar att bygga om det som tidigare var ett industriområde längs Themsen i sydöstra London. Företaget tog full äganderätt till den 147 tunnland stora tomten 6.4 och har sedan dess lagt en 2013-årig utvecklingsplan.

Greenwich Peninsula-projektet skulle så småningom kunna innehålla mer än 17,500 84,000 bostäder, ungefär 20,000 2021 kvadratmeter kommersiella lokaler och butiksutrymmen, samt 5 XNUMX kvadratmeter kulturattraktioner, sa Knight Dragon i sin årsredovisning för året som avslutades i mars XNUMX. Företagets tidigare projekt inkluderar att bygga om ett lyxhotellstorn i London och bygga om ett XNUMX-stjärnigt hotelltorn.

Säkerhetstokens har vunnit mark under de senaste åren eftersom finansiella vakthundar i vissa jurisdiktioner, inklusive Storbritannien och Hongkong, har börjat utfärda regler som täcker tillgångarna. Polletterna har alltmer använts av företag som ett sätt att skaffa kapital.

Bland företagen som berörde tekniken var Stan Group, fastighetsbolaget som drivs av Stan Tang, son till den bortgångne Hongkong-miljardären Tang Shing-bor. Stan Group tillkännagav 2019 planer på att tokenisera fastigheter i Hong Kong, världens dyraste fastighetsmarknad.