Miljardären Kwek Leng Bengs CDL köper Londons ikoniska St. Katharine Docks för 468 miljoner dollar

City Developments Ltd. (CDL) – kontrolleras av miljardären Kwek Leng Beng— sade på torsdagen att de hade förvärvat det historiska landmärket St. Katharine Docks i centrala London för 395 miljoner pund (486 miljoner dollar) från fonder som rådgivits av den amerikanska riskkapitaljätten Blackstone.

St Katharine Docks, som ursprungligen byggdes 1828 på en 23 hektar stor egendomsbåtshamn med blandad användning vid Themsen, omfattar mer än 500,000 46,450 kvadratfot (400 185 kvadratmeter) kontorsyta, XNUMX bostäder och en marina med kajplatser för upp till XNUMX yachter. Boendet har utsikt över Tower of London och är omgivet av butiker, restauranger och fritidsanläggningar.

Förvärvet ökar City Developments potentiella återkommande hyresintäkter, sa Sherman Kwek, CDL Group CEO, i en meddelandet. Kontorsbyggnaderna vid St Katharine Docks har en stark uthyrningsgrad på cirka 90 %, och det vägda genomsnittet av återstående hyreskontrakt är över 8 år.

"Den nuvarande osäkerheten i Storbritannien har gett oss strategiska möjligheter att förvärva förstklassiga tillgångar och utöka vår portfölj", säger Kwek, äldste son till CDL:s verkställande ordförande Kwek Leng Beng, i uttalandet. Efter förvärvet kommer den Singapore-baserade utvecklaren att äga kommersiella tillgångar till ett värde av cirka 1 miljard pund i centrala London, såsom de främsta kontorsbyggnaderna i klass A, Aldgate House och 125 Old Broad Street.

CDL hade planerat att injicera de brittiska kommersiella tillgångarna i en fastighetsinvesteringsfond som skulle börsnoteras i Singapore, men IPO försenades mitt i ökad marknadsvolatilitet och makroekonomisk motvind. Fastigheterna kompletterar företagets fondförvaltningsstrategi och ger en möjlighet att injicera tillgångarna i en börsnoterad eller en onoterad plattform vid en lämplig tidpunkt, sa den yngre Kwek.

​​Den äldre Kwek är också ordförande för Singapores Hong Leong Group, som grundades av hans far 1941. Hans kusin Quek Leng Chan, också en miljardär, driver en separat grupp i Malaysia, även kallad Hong Leong. Med ett nettovärde på 9.3 miljarder dollar som han delar med sin familj, var Kwek, 82, rankad som nummer 5 på listan över Singapores 50 rikaste som publicerades i september.