Miljardären Kwek Leng Bengs CDL visar rekordvinst på hotellrebound, robust hemförsäljning

City Developments Ltd. (CDL) – kontrolleras av miljardären Kwek Leng Beng— redovisade sin högsta nettovinst någonsin 2022 då dess hotell gynnades av en post-pandemisk återhämtning av reseefterfrågan och utvecklaren bokade robusta försäljningar för sina bostadsprojekt i Singapore, som har trotsat en global fastighetsnedgång.

Företaget sa att nettovinsten ökade till 1.3 miljarder dollar (971 miljoner dollar) 2022, jämfört med 84.7 miljoner dollar föregående år, förstärkt av vinster från avyttringarna av Millennium Hilton Seoul samt försäljningar av andelar i två kommersiella fastigheter i Singapore.

"Gruppen är glada över att leverera ett fantastiskt resultat för 2022, drivet av försiktiga avyttringar och starka operativa resultat från våra kärnverksamhetssegment," sa Kwek, ordförande för CDL, i ett pressmeddelande. meddelandet. "Vår hotellverksamhet gjorde en enastående återhämtning, efter att ha återhämtat sig på de flesta marknader till nivåer före pandemi."

CDL sa att koncernens intäkter ökade med 25 % till 3.3 miljarder dollar, där försäljningen av bostäder stod för 42 % av den totala. Bland dess bästsäljare är Copen Grand, ett joint venture med Hongkong Land-enheten MCL Land i den västra Singaporeförorten Tengah Town. Projektets 639 lägenheter såldes fullt ut inom en månad efter lanseringen i oktober.

Robust försäljning vid CDL-projekt bidrar till tecken på en motståndskraftig efterfrågan på privata bostäder i Singapore, med köpare som inte avskräcks av stigande räntor och tilltagande inflationstryck som kan leda till en ny lågkonjunktur. Singapores bostadspriser klättrade med 8.6 % 2022 efter att ha stigit 10.6 % föregående år, visade statliga uppgifter.

För att möta den motståndskraftiga efterfrågan på bostäder i Singapore planerar City Developments att lansera tre projekt i år, inklusive Newport Residences, en 45-våningars blandad kommersiell och bostadsutveckling i Tanjong Pagar i utkanten av Raffles Places centrala affärsdistrikt . Företaget kommer att börja marknadsföra de 246 bostäderna, inklusive en superpenthouse, på platsen för de tidigare Fuji Xerox Towers på Anson Road, under första halvåret i år.

Förutom att växa sin portfölj i Singapore, söker City Developments också möjligheter utomlands. För detta ändamål sa företaget förra månaden att det är i förhandlingar om att köpa det historiska St Katharine Docks bostads- och kommersiella komplex i London från den amerikanska private equity-jätten Blackstone.

City Developments har under de senaste åren ökat sina investeringar i Storbritannien där man äger en portfölj av kommersiella fastigheter inklusive en kontorsbyggnad med HSBC:s huvudkontor i London. Man hade planerat att injicera tillgångarna i en fastighetsinvesteringsfond som skulle börsnoteras i Singapore, men IPO försenades mitt i ökad marknadsvolatilitet och makroekonomisk motvind.

Kwek är ordförande för CDL och Singapores Hong Leong Group, som grundades av hans far 1941. Hans kusin Quek Leng Chan, också en miljardär, driver en separat grupp i Malaysia, även kallad Hong Leong. Med ett nettovärde på 9.3 miljarder dollar som han delar med sin familj, var Kwek, 81, rankad som nummer 5 på listan över Singapores 50 rikaste som publicerades i september.