Miljardären Kwek Leng Bengs CDL fyller på landbanken när Singapore trotsar global fastighetsnedgång

City Developments Ltd. (CDL) – kontrolleras av miljardären Kwek Leng Beng—har lämnat det högsta budet på en bostadstomt i staden Bukit Batok i västra Singapore när fastighetsjätten fyller på sin landbank mitt i en fortsatt stark efterfrågan på fastigheter i staden trots skyhöga räntor och långsammare ekonomisk tillväxt.

Bolagets helägda dotterbolag CDL Zenith erbjöd sig att köpa tomten på 178,936 16,623 kvadratfot (336 239 kvadratmeter) för XNUMX miljoner S$ (XNUMX miljoner USD). högsta bud som regeringen fått för den 99-åriga tomträttsfastigheten. Skulle Bostads- och utvecklingsstyrelsen tilldela CDL platsen, planerar man att bygga 10 kvarter med 12 till 13 våningar flerbostadshus med totalt 510 bostäder på fastigheten.

Bukit Batok-platsen är bekvämt belägen nära den befintliga Bukit Gombak MRT och två kommande stationer på Nord-Syd-linjen som ska stå färdig 2028. City Developments utvecklar bostadsrättsprojektet Copen Grand med 639 enheter i närliggande Tengah Garden Walk, som planeras att vara lanseras till försäljning senare i år.

"Med tanke på platsens närhet till den kommande Tengah New Town och Jurong Lake District, kommer den att dra nytta av enkel tillgång till ett brett utbud av bekvämligheter samt goda anslutningar till en sådan viktig affärs-, livsstils- och turismnav," Sherman Kwek, koncernchef of City Developments, sade i ett uttalande. "Vi ser fram emot att förvandla denna expansiva plats till ett hållbart designat och välbyggt bostadslandmärke."

City Developments utökar sin landbank efter att ha sett en stark efterfrågan på sina projekt i Singapore, som trotsar en global fastighetsnedgång som har utlöst en nedgång i bostadspriserna i Australien och Kina när centralbanker runt om i världen stramar åt penningpolitiken för att dämpa den skenande inflationen.

I maj sålde CDL och partnern Hongkong Land-enheten MCL Land 315 av de 407 bostäderna kl. Piccadilly Grand på Northumberland Road, cirka fyra kilometer öster om det centrala affärsdistriktet.

Förortsprojekt av rivaliserande utvecklare har också sett en robust försäljning. I juli, miljardär Wee Cho Yaw's UOL Group sålde nästan alla de 372 enheterna på AMO Residence i Ang Mo Kio i centrala Singapore under projektets lansering under helgen. Förra veckan, miljardär Charun Sirivadhanabhakdi's Frasers Property sålde 75 % av de 158 bostäderna på Sky Eden@Bedok i den östra delen av stadsstaten.