Miljardären Yang Huiyans Country Garden varnar för att vinsten kommer att sjunka med 70 % mitt i Kinas fastighetskris

Country Garden Holdings– kontrolleras av miljardären Yang Huiyan och hennes familj – sa i torsdags att de förväntar sig att vinsten för första halvåret kommer att falla så mycket som 70 %, vilket bidrar till tecken på den fördjupade krisen på Kinas fastighetsmarknad.

Kärnnettovinsten under de sex månader som avslutades den 30 juni kan sjunka till mellan 4.5 miljarder yuan (661 miljoner USD) till 5 miljarder yuan, jämfört med 15.2 miljarder yuan för ett år sedan, sade landets största husbyggare i en förordning arkivering på torsdag.

Country Garden skyllde vinstnedgången på den tuffa affärsmiljön som fastighetsbranschen står inför när Kina fortsätter att införa Covid-19-pandemirestriktioner för att uppnå sin noll-Covid-policy. Som ett resultat av rådande pandemirestriktioner har försäljningen och konstruktionsframstegen vid företagets projekt varit långsamma, sa företaget.

Mitt i en försämrad fastighetsnedgång sa Country Garden att det har varit försiktigt med att öka avsättningarna för värdenedskrivningen vid några av sina projekt. Trots den utmanande affärsmiljön sa företaget, "Koncernen är i gott skick med tillräckligt med kontanter tillgängliga och kassaflödet förblir stabilt."

Skuldproblem hos några av landets stora utvecklare, inklusive Evergrande, Kaisa och Sunac, har lett till ett avbrott i byggandet av försålda bostäder i mer än 90 kinesiska städer. I rädsla för att deras hem aldrig kommer att bli färdigställda har många bostadsköpare bojkottat sina bolånebetalningar – vilket har sätta så mycket som 2.4 biljoner yuan av banklån i riskzonen, enligt S&P Global Ratings.

Krisen har dragit ned aktier för kinesiska fastighetsutvecklare under det senaste året, med Country Garden-aktier som fallit mer än 70 %. Aktiens nedgång har drivit ned Yangs nettoförmögenhet till 9.7 miljarder dollar från sin topp någonsin förra året på 29.6 miljarder dollar, forbes visning av data. Huvuddelen av Yangs förmögenhet kommer från majoriteten av aktierna som överfördes till henne 2007 av hennes far Yeung Kwok Yeung, en av grundarna av företaget som har expanderat snabbt under de senaste decennierna mitt i Kinas bostadsboom.