Brittisk valuta röra inställd på att höja Storbritanniens bostadsmarknad

Storbritanniens bostadsmarknad kommer sannolikt att stanna upp.

För det kan man skylla på Storbritanniens banker.

Eller regeringen...

Eller investerare.

Japp, det är en komplicerad sak. Men vissa människor kommer att tycka att det är svårt att köpa eller sälja hus för den närmaste framtiden.

Problemen började för några dagar sedan när Kwasi Kwarteng, Storbritanniens nya finansminister, (alias finanschef) beslutade att sänka skatterna och sänka reglerna i ett försök att öka den ekonomiska tillväxten.

Tyvärr var investerarna inte imponerade. Värdet på pundet föll till den lägsta nivån sedan 1971 när Nixon hoppade av guldmyntfoten och effektivt eliminerade rörliga växelkurser.

Ett brittiskt pund hämtade nyligen $1.08 upp från $1.03 måndag.

Dessutom tog brittiska statsobligationer (aka Gilts) stryk med räntorna som steg till mer än 4.4 % nyligen upp från 3.5 % måndag morgon. Det är ett stort steg i en mycket likvid del av värdepappersmarknaden. Det kom till efter att investerare dumpade Gilts på grund av oro för att regeringens skattesänkningar skulle resultera i högre skulder och att ekonomisk tillväxt sannolikt inte skulle förverkligas för att kompensera potentiellt minskade statliga intäkter.

Efter all den volatiliteten på valuta- och obligationsmarknaderna bestämde sig vissa brittiska banker de skulle "pausa" att göra nya lån till kunder. Med andra ord, alla som har ansökt om ett bolån nyligen kommer inte att få ett snart.

Det kan vara värre än så. Den så kallade pausen kan bara vara ett obestämt stopp i utlåningen. Det kan komma så fort bostadsmarknaden börjar mjukna efter mer än ett decennium av stadig tillväxt.

Bristen på utlåning kommer i sin tur att leda till total stagnation på bostadsmarknaden. I England, där huvuddelen av Storbritanniens befolkning bor, 34 % av bostadsägarna har ett utestående bolån.

Det betyder att lite över en av tre husägare inte skulle kunna köpa en ny fastighet utan att en långivare erbjuder dem lån. I praktiken innebär det att antalet köpare har minskat med upp till en tredjedel.

Kan den brittiska bostadsmarknaden fortsätta att blomstra när en så stor andel av blivande bostadsköpare snart kan stängas ute? Sannolikt, inte.

Det kommer sannolikt att vara synd för alla som äger brittiska fastigheter.