Kinas nationella fastighetsutveckling fortsätter 17-månaders minskning med över 20 miljarder dollar på årsbasis

Medan det mesta av uppmärksamheten angående Kina är relaterad till den nyare Covid inlåsningar i Shanghai och Peking kommer den nedgång på bostadsmarknaden som observerats sedan januari 2021 med största sannolikhet att få allvarligare konsekvenser.  

Tillväxttakten på investering i fastigheter utvecklingen har sjunkit stadigt sedan januari 2021, med nationella investeringar i fastighetsutveckling från januari till maj i år på 5,213.4 778 miljarder yuan (~XNUMX miljarder dollar).

Den senaste nedgången motsvarar en minskning med 4 % på årsbasis, bland vilka bostadsinvesteringarna sjönk med 3 %, eller 3,952.1 591 miljarder yuan (~XNUMX miljarder USD), enligt Kinas nationella statistikbyrå. 

Samtidigt representerar denna nedgång på 11 månader i rad ett rekord sedan Kina skapade en privat fastighetsmarknad på 1990-talet.  

Fastighets klimatindex nedgång 

På samma sätt minskade försäljningen av kommersiella bostäder med 23.6 % medan försäljningsytan för bostäder minskade med 28.1 %. Tillsammans med denna svacka i slutet av maj ökade området kommersiella bostäder till salu med 8.6 % på årsbasis.

Kort sagt, fastighetsutvecklingsföretag betalade 6,040.4 903 miljarder yuan (~25.8 miljarder USD) en nedgång på 26 % år för år, med inhemska lån som minskade med 101 %; det utländska kapitalutnyttjandet ökade dock med 95.60 %. Vidare var välståndsindexet för fastighetsutveckling XNUMX.

Slutligen förväntas nedgången på fastighetsmarknaden i Kina slå mot Kinas tillväxt med ungefär 1.4 % i år, vilket borde vara något mindre än den påverkan som politiken kring kontrollen av Covid orsakade. 

Det verkar som om den kinesiska regeringen kommer att försöka erbjuda mer incitament till deras folk att köpa bostäder, allt med målet att avvärja en ekonomisk nedgång även om det innebär att man lägger på sig mer skulder.

En stark fastighetsmarknad borde trots allt stödja en stark ekonomi och hjälpa utländskt kapital att flöda mer fritt in i landet. 

Köp aktier nu med Interactive Broker – den mest avancerade investeringsplattformen

Villkor: Innehållet på denna webbplats bör inte betraktas som investeringsråd. Investeringar är spekulativa. När du investerar är ditt kapital i fara.