(Bloomberg) — Kinas försäljning av nya bostäder föll med 29% förra månaden, den mest sedan juli, då det senaste Covid-19-utbrottet hotade att förlänga en fastighetsnedgång.
Mest lästa från Bloomberg
Ett Bloomberg-index som följer kinesiska utvecklaraktier föll så mycket som 0.6 % på måndagsmorgonen. Högavkastande dollarobligationer, dominerade av fastighetsbolag, stoppade ett treveckorsrally på fredagen på grund av oro för att Shanghais Covid-våg kan skada fastighetsförsäljning och hyresintäkter.
"Svagt förtroende för bostadsköpare är fortfarande ett viktigt hinder", skrev Bloomberg Intelligence-analytiker Kristy Hung i ett meddelande på måndagen. "Covids spridning lägger till ytterligare hot på kort sikt."
Lokala myndigheters finansieringsfordon dominerade en lista över obligationer med säkerheter med den största värdeminskningen förra veckan.
Viktiga utvecklingar:
Kinas arbetslöshet stiger, utgifterna minskar på Covid-låsningar
Kinas lilla RRR-sänkning kan skada risktillgångsstämningen: CreditSights
Kinas marknad "Underwhelmed" av RRR Reduction: Street Wrap
Kinas lokala myndigheter beväpnar blynedgångar i obligationspantvärde
Globala investerare flyr Kina av rädsla för att riskera Eclipse Rewards
Kinas centralbank tar blygsamma lättnader trots covid (1)
Kinas lilla RRR-sänkning kan skada risktillgångsstämningen: CreditSights (11:15 HK)
People's Bank of Chinas senaste nedskärning av kassakraven ligger under förväntningarna och kommer sannolikt att dämpa investerarnas sentiment om landets risktillgångar inklusive dollarobligationer, enligt en rapport från CreditSights.
PBOC-uttalandet speglar en mer försiktig ton på inflationen och den monetära åtstramningen på utvecklade marknader minskar chansen för ytterligare styrränta och RRR-sänkningar under andra kvartalet, skrev analytikern Zerlina Zeng.
Kinas lokala myndigheter beväpnar blynedgångar i obligationspantvärde (kl. 11 HK)
Kinesiska lokala myndigheters finansieringsfordon stod för sju av de 10 företagsobligationer som såg de kraftigaste nedgångarna förra veckan i pantkvoten, som bestämmer deras värdighet som tillgångar som stöder lån på landets börshandlade marknad, enligt Bloomberg-sammanställda data. De statligt stödda emittenterna inkluderar Xiamen Rail Transit Group och Ningbo Communications Investment Holdings.
Det enda undantaget är en notering utfärdad av en enhet av fastighetsutvecklaren Country Garden Holdings Co., som toppade listan över avvisare.
Kinas hemförsäljning faller mest sedan juli när Covid skadar återhämtningen (10:15 HK)
Försäljningen i värde sjönk med 29% i mars från ett år tidigare, enligt Bloombergs beräkningar baserade på hittillsvarande siffror som släpptes i måndags av National Bureau of Statistics.
Marssiffrorna visar inte den fulla effekten av nedstängningar i Shanghai och vissa delar av den södra metropolen Guangzhou som har hållit potentiella köpare borta.
Kina publicerar snabbare tillväxt som masker träffar från Covid-låsningar (10:04 HK)
Bruttonationalprodukten steg med 4.8 % under januari-mars perioden från ett år tidigare, snabbare än ökningen på 4 % som registrerades under fjärde kvartalet och högre än medianuppskattningen på 4.2 % i en Bloomberg-undersökning bland ekonomer.
Marsdata visade en markant försämring av konsumtionen, medan produktionen höll i sig, enligt statistik från National Bureau of Statistics som släpptes i måndags.
Kinas värsta hypoteksnedgång på decennium kanske inte återupplivas på grund av politiken (7:52)
Kinas personliga bolån, ned 17 % under de första två månaderna till en rekordlåg nivå sedan serien började 2012, kanske inte vänder med en rad åtgärder för att sänka amorteringskvoterna, sänka bolåneräntorna och lätta på restriktioner för bostadsköp. Svag efterfrågan kommer att förbli ett drag, medan hög hushållens hävstångseffekt kan begränsa utrymmet för att lätta på bolånebegränsningar, skrev Bloomberg Intelligence-analytiker Kristy Hung i en rapport på måndagen.
Rädslan för icke-avslut kan också fortsätta att dämpa efterfrågan från ockupanter och investerare, och sentimentet kan bara förbättras med en vändning i nödställda utvecklares likviditet. Det är osannolikt på kort sikt utan starkare politiskt stöd.
Globala investerare flyr Kina av rädsla för att riskera Eclipse Rewards (7:50 HK)
En växande lista av risker förvandlar Kina till ett potentiellt träsk för globala investerare.
Den centrala frågan är vad som kan hända i ett land som är villigt att gå långt för att uppnå sina ledares mål. President Xi Jinpings vänskap med den ryske ledaren Vladimir Putin har gjort investerare mer misstroende mot Kina, medan en stark man-berättelse tar fart när kommunistpartiet envist driver en Covid-Zero-strategi och oförutsägbara kampanjer för att reglera hela industrier.
Utflöden från aktier, obligationer och fonder accelererade efter Rysslands invasion av Ukraina, medan Norges 1.3 biljoner dollar statliga förmögenhetsfond har snubblat en kinesisk sportklädesjätte på grund av oro över brott mot mänskliga rättigheter. Private-equity-fonder i amerikanska dollar som investerar i Kina samlade in bara 1.4 miljarder dollar under första kvartalet – den lägsta siffran sedan 2018 för samma period.
Kinas fastighetsutlåning ska få begränsad kortsiktig inverkan (7:45 HK)
Efter att tillsynsmyndigheter lättat på vissa regler för stora fastighetsbolags upplåning för förvärvsverksamhet, planerar topputvecklare och finansinstitutioner att samla in minst 216.92 miljarder yuan (34 miljarder USD) i medel via försäljningar av obligationer för förvärv och förvärv och kreditlinjer.
Det relativt lilla insamlade beloppet är också en faktor bakom bristen på affärer, säger Gary Ng, seniorekonom på Natixis. Kinesiska utvecklare måste betala tillbaka eller refinansiera nästan 90 miljarder dollar i lokala och offshore-sedlar resten av detta år, enligt uppgifter som sammanställts av Bloomberg.
Kinas centralbank tar blygsamma lättnader trots Covid (7:42 HK)
People's Bank of China sänkte kassakravskvoten för de flesta banker med 25 punkter, lägre än ekonomer hade förväntat sig, och sänkte den med 50 punkter för mindre långivare. Den höll den ettåriga styrräntan oförändrad, vilket gjorde majoriteten av ekonomer som förutspådde en sänkning besviken.
Den blygsamma åtgärden tyder på återhållsamhet från centralbanken inför räntehöjningar i USA och på andra håll och stigande inflationsrisker. Det tyder också på att penningpolitiska lättnader kan ha begränsad effekt för att öka tillväxten när det mesta av trycket kommer från Kinas hårda inställning till att bekämpa Covid-infektioner.
Mest lästa från Bloomberg Businessweek
© 2022 Bloomberg LP
Källa: https://finance.yahoo.com/news/property-easing-seen-insufficient-sales-004124754.html