Samla in stabil inkomst på upp till 4.1 % genom att vara hyresvärd för GameStop och AMC – få exponering mot glödheta meme-aktier utan den galna volatiliteten

Det har nästan gått ett år sedan memestock-frenzyn började i slutet av januari 2021.

På bara några få handelssessioner såg namn som GameStop och AMC Entertainment sina aktiekurser skjuta i taket.

Men parabolkörningar varar inte för evigt.

Aktier i både GameStop och AMC drog sig tillbaka avsevärt kort efter. Och även om dessa aktier till stor del har lyckats återhämta sig – GameStop sköt i höjden mer än 10 % på fredagen på sina NFT-planer – förblir de extremt volatila investeringar.

Om du skulle vilja spela dessa namn utan den höga volatiliteten, finns det mer stabila sätt att göra det.

Till exempel har vissa fastighetsinvesteringar egna fastigheter som hyrs ut till dessa företag. REITs samlar hyresintäkter från sina fastigheter och skickar dem till aktieägarna i form av utdelningar.

Här är en titt på två aktier som tillåter investerare att bli hyresvärdar av GameStop och AMC - en kan vara värd att köpa med några av dina extra pengar.

Macerich (MAC)

Med huvudkontor i Santa Monica, Kalifornien, är Macerich en REIT som fokuserar på förvärv, förvaltning och utveckling av regionala gallerior i USA

Bolaget äger för närvarande cirka 49 miljoner kvadratmeter fastigheter, som huvudsakligen består av andelar i 45 regionala stadskärnor.

Och GameStop råkar vara en av dess hyresgäster.

Macerich betalar kvartalsvis utdelning på 15 cent per aktie, vilket motsvarar en årlig direktavkastning på 3.2 % i dagens priser.

Under tredje kvartalet 3 kom bolagets medel från verksamheten in på 2021 cent per aktie. Samtidigt förbättrades portföljens beläggning med 45 punkter sekventiellt till 90 %.

Den genomsnittliga hyran per kvadratfot i slutet av september 2021 var 62.58 USD, en ökning med 0.5 % jämfört med för ett år sedan.

Macerich planerar också att minska sin hävstångseffekt.

"Vi förväntar oss att generera fritt kassaflöde efter betalning av utdelningar och återkommande investeringar, som överstiger 200 miljoner dollar per år under de närmaste åren", sa finansdirektör Scott Kingsmore i Q3-konferenssamtalet, "som, med en snabbt förbättrad verksamhetsmiljö, stödjer en väg till fortsatt hävstångsminskning till cirka 8x i slutet av 2023."

Berättelsen fortsätter

Covid-19-pandemin har påverkat verksamheten negativt hos många fysiska återförsäljare. Men Macerich har gjort en stark comeback under det senaste året medan dess aktier ligger under sin nivå före pandemin.

Fastighetsinkomst (O)

Om du följer fastighetsaktier har du förmodligen hört talas om Realty Income.

San Diego-baserade REIT har en portfölj på nästan 11,000 XNUMX fastigheter som är under långsiktiga hyresavtal med sina kommersiella hyresgäster.

AMC är en av de 10 bästa hyresgästerna i Realty Income, och står för 2.5 % av bolagets totala portfölj årliga kontraktsbundna hyresintäkter.

Teaterbranschen drabbades hårt av pandemin.

Men Realty Income behövde inte oroa sig så mycket för det eftersom det har en mycket diversifierad bas av stensäkra hyresgäster. Dess topp 10 hyresgäster inkluderar även pandemisäkra företag som Walmart, FedEx och Walgreens.

Faktum är att företaget tar ut cirka 50 % av sin totala hyra från hyresgäster av investeringsklass.

En diversifierad hyresgästbas av hög kvalitet gör att Realty Income kan betala tillförlitlig utdelning.

Sedan företaget grundades 1969 har det betalat 617 månatliga utdelningar i följd. Dessutom har REIT meddelat 114 utdelningshöjningar sedan noteringen på NYSE 1994, där de senaste 97 var kvartalsvisa höjningar i rad.

Med andra ord fick Realty Income aktieägare inte bara utdelningscheckar på månadsbasis, utan fick också en "lönehöjning" var tredje månad.

Handlas för $71 styck, REIT ger en årlig utdelning på 4.1%.

Om du inte vill välja enskilda utdelningsaktier, kom ihåg att du alltid kan bygga en passiv inkomstportfölj bara genom att använda en del av din extra växel.

Ett färgglatt alternativ

I slutändan är anledningen till att investerare attraheras av meme-aktier deras potential att ge astronomiska vinster. Men för att få överdimensionerad avkastning behöver du inte begränsa dig till aktiemarknaden.

Till exempel har samtida konstverk överträffat S&P 500 med hela 174 % under de senaste 25 åren, enligt Citi Global Art Market-diagrammet.

Det är en riktig fysisk tillgång med liten korrelation till aktiemarknaden.

Denna artikel ger endast information och ska inte tolkas som råd. Den tillhandahålls utan någon form av garanti.