Denvers dyraste herrgårdslistor för $28,888,888

En modern bostad strax utanför Denver listad måndag för $28,888,888, vilket gör det till det dyraste hemmet till salu i tunnelbaneområdet. 

Enligt co-listing agenten Jared Blank, hyllar strängen av åttor i det begärda priset, ett lyckotal i japansk kultur som symboliserar växande välmående, den traditionella asiatiska tekniken som används för att bränna husets exteriör för att göra det kolsvart.

"Vi tror att införandet av åttor kommer att hjälpa till att marknadsföra hemmet för att utstråla en symbol för välstånd", säger Blank, som är managing partner på Byrån Denver.

En stor del av fasaden är klädd i hållbart framtagen Radiata Pine, som naturligtvis är ett ljust trä. Enligt en representant för Alvarez Morris Architectural Studio uppnåddes den svärtade finishen genom att utsätta träet för en het låga tills det förkolnade, vilket lämnade efter sig en yta som är krackelerad och bränd. Med andra ord, om bostaden var en biff från Denver, skulle den serveras vällagad.

Kolningsprocessen, gjord inrikes av Delta Millwork i Austin, Texas, påminner om traditionell japansk arkitektonisk teknik som kallas Shou Sugi Ban som använder en liknande förkolningsprocess för att bevara trä i ett tunt lager av kol. Ungefär som en fläck eller tätningsmedel, skyddar kolet träet från röta, röta och insekter.

Gården, som ligger i det välbärgade Cherry Hills Village-kvarteret cirka 11 miles från centrala Denver, spänner över totalt cirka 16,400 XNUMX kvadratfot. Om det säljs för någonstans i närheten av sitt utropspris kommer det att slå ett lokalt rekord för regionen. 

Enligt Blank arbetade en koalition av invånare i området på 1950-talet för att förhindra att inkräktande kommersialisering skulle störa charmen och öppna utrymmet i den pastoralliknande byn.

"Dess skönhet finns kvar, och nu är det ett av Denvers mest välbärgade stadsdelar där många av Colorados rikaste och berömda hem är," sa Blank.

Enligt offentliga register uppnåddes områdets mest prisvärda försäljning i april när Denver Broncos quarterback Russell Wilson och hans fru, sångare och låtskrivare Ciara, enligt uppgift betalade 25 miljoner dollar för en 13,000 XNUMX kvadratmeter stor bostad i Cherry Hills Village.

Regionens näst högsta försäljning för ett fristående enfamiljshus registrerades 2021 till 15.7 miljoner dollar för bostaden intill Wilsons hem. Den försäljningen hade också en koppling till stadens NFL-lag: Hemmets tidigare ägare var enligt uppgift Mike Shanahan som tränade Broncos i 14 säsonger.

"Denver fortsätter att se rekordstora priser, och det finns en enorm efterfrågan på en ny kaliber av bostadsprodukter", säger co-listing agenten Kacey Bingham, även en managing partner på The Agency Denver.

Den lokala trenden i försäljningspriserna i Denver kan båda gott för den nya noteringen på 28.9 miljoner dollar. Enligt Denver Metro Realtors Associations septemberrapport var det genomsnittliga försäljningspriset för ett fristående enfamiljshus i området upp cirka 8% i augusti jämfört med förra året, med listor som i genomsnitt bara 20 dagar på marknaden.

Blank och Bingham tar hem det mest prisvärda hemmet i Denver-området till marknaden medan inflationen är på väg upp och en lågkonjunktur hägrar, men de svettas inte. De tror att deras förmögna kundkrets vänder sig till fastigheter som en skydd mot sådan motvind.

"Fastigheter som denna kommer att fortsätta att handla, särskilt när investerare fortsätter att söka efter fastigheter som en föredragen investering under en mjukare marknad," sa Bingham.

Gården på 4001 E Quincy Ave., även känd som Clearview Farm, spänner över nästan 15 hektar med en 1.5 hektar stor damm och fri utsikt över Klippiga bergen. Marken är avsedd för jordbruks- och ridanläggningar. 

"Sällsyntheten med 15 privata tunnland ger många möjligheter att utöka marken för ryttarfantasten, en privat trädgård och gård och mer," sa Blank till CNBC.

Residenset utspelar sig över två separata strukturer, inklusive ett nästan 13,800 XNUMX kvadratmeter stort huvudhus med ett soldäck i flera nivåer och delvis underjordisk nivå som ansluter till en tvåvåningsbyggnad vid poolen.  

Huvudbyggnaden har fem sovrum och åtta badrum. Den primära sviten har ett par omklädningsrum och glasdörrar som leder till ett däck med utsikt över poolen och den omgivande gården.

Tillsammans med ett badrum i marmor är sovutrymmena utrustade med en hiss som servar alla tre nivåer i hemmet.

Residenset inkluderar ett självförsörjande solenergisystem, golvvärme och Lutron-skärmar.

Det finns inomhusparkering för sex bilar i två garage, och uppfarten är utrustad med ett snösmältningssystem.

Nedför backen från huvudbostaden ligger ett 2,600 XNUMX kvadratmeter stort pensionat, klätt i samma distinkta sidospår i kolat trä, med eget soldäck och parkeringsplats.

Inuti den tvåvåningsbyggnaden finns ytterligare två sovrum, ett badrum, ett kök och ett hemmakontor.