Njut av solida utdelningar med denna högavkastande passiva inkomstaktie

Fastigheter är en urgammal beprövad tillgångsklass som många investerare bestämmer sig för att lägga sina surt förvärvade pengar på. Att köpa fastigheter kräver i förväg och inkluderar ofta skulder för att täcka betalningarna. Detta kan också skapa ytterligare risk för investeraren, vilket innebär att de kommer att koncentreras till ett tillgångsslag och en dålig hyresgäst kan skapa problem. 

Förtroende för investeringar i fastigheter (REITs) å andra sidan ger stor diversifiering som möjliggör mindre kapitalanvändning, ingen skuld krävs från investerarens sida, och de är mycket likvida.

Bäst i klassen med en high utdelning utbyte på 4.1 % är Fastighetsinkomst (NYSE: O) som åtnjuter en Dividend Aristocrat-status, ett företag som höjde och delade ut sin utdelning under 25 år i rad. Med denna aktie i portföljen kommer investerare att vara på god väg till passiva investeringar. 

Fastigheter och kunder i överflöd 

Fastighetsinkomst äger över 11,000 1,000 fastigheter i USA, Storbritannien och Spanien som täcker över 20 XNUMX kunder, denna kommersiella REIT är mycket diversifierad. Listan över de XNUMX bästa kunderna är en who's who-lista över framgångsrika globala företag som garanterar inkomster till denna REIT.   

O:s balansräkning har en A3 kreditbetyg genom att Moody's representerar det bästa kreditbetyget i REIT-nischen, vilket borde bidra till att dämpa effekten av de senaste och framtida räntehöjningarna. 

Den sammansatta årliga tillväxttakten för utdelningen uppgår till 4.4 % sedan 1994 och för 2021 rapporterade de att justerade medel från verksamheten var 3.59 USD, vilket täcker 120 % av den årliga utdelningen på 3 USD. Slutligen investerade företaget över 2.6 miljarder dollar i 401 fastigheter och utveckling fastigheter 2021. 

Teknisk analys och förutsägelser

Aktien har varit på en tår den senaste tiden och hoppat upp 14% från mars och handlas nu framför allt dagligen Enkla rörliga medelvärden. Eftersom aktien har haft en sådan uppgång kanske väntan på en bättre ingångspunkt för investerare som är mer benägna till teknisk analys kan erbjuda bättre långsiktig avkastning.  

På Wall Street ger analytiker aktien ett starkt köpbetyg och förutspår att under de kommande 12 månaderna kommer det genomsnittliga priset att vara $76, vilket bara är 2.51% över det nuvarande handelspriset på $74.14. Hausseartade analytiker förutspår högre priser på $84 som kan nås i dessa tider av högre volatilitet. 

Investerare fruktar inflation och en lågkonjunktur orsakad av Federal Reserve (Fed) om de drar åt marknaderna för snabbt. Lyckligtvis håller företag som Realty fortet i tuffa och goda tider och kastar ut passiva inkomster för tålmodiga investerare. 

Om man vill bygga passiva inkomstströmmar, ges de bästa möjligheterna under marknadskorrigeringar eller helt enkelt investera i högkvalitativa aktier med en stark vallgrav som har förutsägbara kassaflöden, starka och konsekventa utdelningar, och transparens i att göra affärer.  

Snygga investerare håller aldrig allt ägg i en korg, därför är diversifiering nyckeln.  

Villkor: Innehållet på denna webbplats bör inte betraktas som investeringsråd. Investeringar är spekulativa. När du investerar är ditt kapital i fara.