"Fast And Furious"-direktören säljer LA Arts Districts dyraste lägenhet till Warner Bros.

Regissören Justin Lin sålde sitt takvåningsloft i Downtown Los Angeles för 5.5 miljoner dollar den 19 augusti, vilket gjorde det till den rikaste bostadsfastighetsaffären som stängdes i LA Arts District och satte ett områdesrekord på 1,279 XNUMX dollar per kvadratfot.

Compass Beverly Hills noteringsagent Justin Alexander sa att försäljningen är historisk av många anledningar.

Byggd 1925, är byggnaden Nabiscos ursprungliga huvudkontor på västkusten och är registrerat som ett Los Angeles historiskt nationellt landmärke. Den har mycket av den där gamla 1900-talskänslan. Men den renoverades och totalrenoverades 2007. Vissa skulle säga att Biscuit Company Lofts är den mest betydande byggnaden i Arts District. Det är vackert, sa Alexander.

"Fast and Furious"-regissören köpte det fyra våningar höga loftet av skådespelaren-regissören Vincent Gallo 2012 för 2.6 miljoner dollar. Uppgifter visar att Warner Bros. Executive Reg Harpur köpte det 4,300 7 kvadratmeter stora utrymmet. Alexander sa att fastigheten ursprungligen noterades för sju månader sedan för 6 miljoner dollar och sedan sänktes till XNUMX miljoner dollar.

Det öppna hemmet har två sovrum och tre badrum, flytande trappor, lönngolv och exponerade tegelväggar. Förutom det stora bostadsutrymmet har lägenheten 3,600 360 kvadratmeter ytterutrymme som omfattar fyra separata utomhusterrasser. Ett av de två sovrummen fungerar för närvarande som kontorslokal och ligger på första våningen. Den andra våningen är hem för kök, matplats, vardagsrum och omslutande terrass. Den primära sviten täcker hela tredje våningen och har en privat terrass. Den fjärde våningen har ett takterrass med 24-graders utsikt. Byggnaden erbjuder tillgång till en 7/1,327 concierge, en pool, en trädgårdsterrass och parkering som en del av en månatlig HOA-avgift på $XNUMX XNUMX.

Alexander sa att Lin använde utrymmet som produktionskontor och deltidsbostad. Lins huvudsakliga bostad ligger i Pasadena.

National Biscuit Companys landmärkesbyggnad ritades av Edmond Jacques (EJ.) Eckel och omvandlades till loft av Donald A. Barany Architects 2006. Byggnaden genomgick ytterligare restaurering som en del av ett regionalt centrumprojekt och utsågs till ett historiskt kulturmonument 2007.

”Vi handlar alla om design och stil och klassisk arkitektur. Och du vet, det är bara ett av de där monumenten i stadssilhuetten. Tegelstenen och stålet är fantastiskt. Men samtidigt känns det varmt och mysigt. Det är en speciell egenskap. Det är en lägenhet, men det är som det här takvåningsriket i himlen. När du bifogar historien om det - Nicolas Cage är en före detta invånare och vår kund som skapar så många kraftfulla filmer i det utrymmet och den mångfald av riktigt betydelsefull Hollywood-historia som byggnaden har inrymt under de senaste 20 åren - känns det som det mest speciella erbjuder i Downtown Los Angeles, säger Alexander.

Han tillade också, "Ägarna får överföra Mills Act, som är en reducerad fastighetsskatteförmån för ägare som restaurerar och bevarar historiska fastigheter."

Alexander och Tab Howard från Compass Beverly Hills och Jimmy Lin, Lins bror, höll i noteringen. Michael Robleto, med Compass Pasadena, representerade köparen.

Alexander sa att det var viktigt att vara delaktig i transaktionen. "Vi har ett riktmärke för människor att sälja 4 miljoner dollar och 5 miljoner dollar lägenheter i centrala LA. Detta har inte funnits tidigare," förklarade Alexander, "förutom Ritz-Carlton Residences på LA Live, som uppenbarligen är ett annat odjur i sig. .”