Bolåneräntorna gick ned efter att Federal Reserve höjde sin referensränta. På torsdagen sjönk den populära räntan på 30-åriga fasta bolån till 5.22% från 5.54% på onsdagen. Räntan sjönk ännu lägre på fredagen till 5.13 %.
Tidigare i veckan under dagarna fram till Fed-mötet rörde sig inte räntorna mycket. Men när 30-årsperioden nådde 6 % bröt den sin senaste topp i mitten av juni. Nedgången på torsdagen följdes av Bureau of Economic Analysis bruttonationalproduktsrapport. Enligt den minskade den amerikanska ekonomin för andra kvartalet i rad. Det är en allmänt accepterad signal om lågkonjunktur. Enligt förhandsberäkningen minskade BNP med 0.9 % i en årlig takt för perioden. En tillväxt på 0.3% har kommit ut efter ekonomerna som Dow Jones frågade.
Efter nyheten skyndade investerarna i skuggan av obligationsmarknaden, vilket ledde till de misslyckade räntorna. Bolåneräntorna följer löst avkastningen på den 10-åriga amerikanska statsobligationen. COO för Mortgage News Daily, Matthew Graham kallar det ett "exceptionellt snabbt fall." Ännu mer intressant faktum är att bolåneräntorna har sjunkit snabbare än amerikanska statsräntor. Vanligtvis är det tvärtom eftersom investerare rusar till de mest grundläggande, riskfria obligationerna.
Graham påpekade också att förändringar i räntor under månaden har lett till en punkt där investerare vanligtvis föredrar att hålla bolån med lägre räntor. Vidare tillade COO att bolåneinvesterarna anstränger sig för att gå vidare med spelet. Han sa att de kan förlora pengar om lånen refinansieras mycket snabbt. Nu uppstår frågan om marknaden kommer under ett nytt intervall, och priserna kommer sannolikt att avgöra om de är det nu.
Graham utfärdade en varning och sa att volatiliteten fortfarande kommer att vara stor även om den går åt andra hållet om kurserna vänds. Han noterade vidare att bolåneräntorna kan nå till och med låga om inflationen förblir måttlig och den ekonomiska statistiken fortsätter att vara dyster.
LÄS ALTILL: Kan du inte göra kontantaffärer med låga belopp i Israel?
Källa: https://www.thecoinrepublic.com/2022/08/01/following-feds-recent-hike-and-negative-gdp-report-mortgage-rate-drops-significantly/