Frasers Property utökar sitt fotavtryck i Singapore med insatsköp för 477 miljoner dollar i Suburban Mall

Frasers egendom och dess enhet Frasers Centrepoint Trust – båda kontrollerade av thailändsk miljardär Charun Sirivadhanabhakdi— gick med på att förvärva en andel i ett köpcentrum i en förort i staden Serangoon i nordöstra Singapore.

Charoens företag förvärvar en 50-procentig andel i fastigheten från Mercatus Co-operative – NTUC Enterprises egendomsgren – för 625.5 miljoner dollar (477 miljoner dollar). Avyttringen kommer efter Mercatus försäljning av två andra Singapores förortsköpcentra till Hongkongs Link REIT för 2.16 miljarder dollar i december.

"Denna investering i NEX stärker ytterligare vårt fokus på detaljhandelssegmentet för förorter där vi redan har en etablerad plattform och starka möjligheter," sa Soon Su Lin, VD för Frasers Property Singapore, i en meddelandet.

Efter förvärvet kommer Frasers Centrepoint att ha en portfölj med 10 förortsköpcentra med en sammanlagd nettouthyrningsbar yta på nästan 3 miljoner kvadratfot över Lion City.

Frasers Centrepoint utökar sitt fotavtryck i Singapore där köpcentra i förorter har visat motståndskraft under pandemin. Med sin närhet till bostadsområden och butikserbjudanden som inkluderar viktiga varor, har förortsgallerior lockat mer gångtrafik än gallerior som vänder sig till turister i främsta shoppingdistrikt. Genomsnittliga bruttohyror för förortsgallerior ökade med 0.7 % jämfört med föregående år under tredje kvartalet, jämfört med en minskning med 0.3 % i shoppingområdet Orchard Road under samma period, enligt Knight Frank.

Charoen, 78, tog kontroll över Frasers Property – som äger bostads-, kommersiella, detaljhandels-, logistik- och hotelltillgångar i Australien, Kina, Europa och Sydostasien – efter hans övertagande av Fraser & Neave 2013. Han är också den kontrollerande aktieägaren i Chang öltillverkaren Thai Beverages och den Bangkok-baserade hotellutvecklaren Asset World Corp. Med ett nettovärde på 11.2 miljarder dollar rankades den självgjorda miljardären som nummer 3 när listan över Thailands 50 rikaste när den publicerades i juli förra året.