Möblerad lägenhet-uthyrningsföretag Landing omstrukturerar, permitterar 110 anställda

Möblerad lägenhetsuthyrning startup Landing berättade idag för anställda att man omstrukturerar och säger upp 110 anställda.

I ett meddelande till personalen som han delade med forbes, sa grundaren och vd Bill Smith att allt eftersom företaget ökade, övergick det alltmer till en "fältbaserad verksamhetsmodell" som krävde fler människor på fältet och färre vid huvudkontoret i Birmingham, Alabama.

Under den senaste månaden skrev han "nästan 70 av våra befintliga teammedlemmar har accepterat nya roller i fältoperationer och flyttat över landet för att bo och arbeta i de samhällen som vi tjänar." Under tiden, som en del av sin omstrukturering, har företaget "minskat ett antal roller på Landing, mestadels i vårt centrala operationsteam", skrev han. Smith berättade forbes via mejl att 110 personer var uppsagda. På Landings karriärstyrelse visade ett antal listade jobb – för hemkvalitetsspecialister och kundtjänstrepresentanter – var Mexico City var.

När Alabamas guvernör Kay Ivey meddelade att Landing hade flyttat sitt huvudkontor till Birmingham från San Francisco i juni 2021, sa företaget att det planerade att skapa 816 nya jobb.

Smith sa att Landings intäktsprognos för i år – 200 miljoner dollar, upp från 83 miljoner dollar förra året – var oförändrad.

Smith, 36, som hoppade av gymnasiet i Birmingham, Alabama, hade tjänat en förmögenhet med sitt tidigare företag, onlineleveranstjänsten Shipt, som han sålde till TargetTGT
för 550 miljoner dollar 2018. Han grundade Landing för att tilltala människor som ville ha flexibiliteten att bo på olika platser – och att flytta lätt. Det erbjöd sina medlemmar (som betalar $199 per år) snabb tillgång till inflyttningsklara lägenheter med flexibiliteten att hyra i så lite som en månad.

Landning, som vi profilerade som en del av årets Next Billion-Dollar Startups-lista, samlade in 237 miljoner dollar i riskfinansiering från Foundry Group, Greycroft och andra till en ny värdering av 475 miljoner dollar.

Men som WeWorks uppgång och fall visade, finns det både en enorm potential i nya fastighetsmodeller – och en enorm risk. Vilka städer skulle ha efterfrågan och potentiell lönsamhet? Hur kunde han sänka installationskostnaderna? Justera prissättning och marknadsföring för säsongsvariationer? Smith, som äger ungefär en tredjedel av Landing, hade arbetat med att lösa sådana komplexiteter med data – och mycket av det. "Jag blir väldigt lätt uttråkad", sa han forbes i juli. "Jag är attraherad av att lösa dessa komplicerade problem."

I meddelandet till personalen skrev Smith att företaget först hade byggt ett centraliserat team och sedan övergått till den fältbaserade strategin efter att ha insett att den inte skulle skalas.

I slutet av augusti lämnade Casey Woo, som varit Landings ekonomichef, företaget. I ett mejl förra månaden kallade Woo, som tidigare arbetat för WeWork, sin avgång "ömsesidig och mycket vänskaplig."

Konkurrensen på korttidsuthyrningsutrymmen har ökat från företag som inkluderar New York City-baserade Blueground och San Franciscos Zeus Living, såväl som Airbnb och hotell som har drivit ytterligare in på alternativ för förlängd vistelse.

Landings omstrukturering och uppsägningar kommer när många tekniska startups, bland dem Bolt, Carvana och Klarna, har gjort uppsägningar i år.