Husbyggare sänker priserna när köpare avbryter kontrakt, bolåneräntorna stiger

Bostadsbyggarnas förtroende visade sin åttonde raka månadsnedgång, föll med 6 poäng till 49 för att nå den lägsta nivån sedan maj 2020, enligt NAHB/Wells Fargo Housing Market Index frigörs Måndag.

"Fortgående tillväxt i byggkostnader och höga bolåneräntor fortsätter att försvaga marknadssentimentet," sade NAHB:s ordförande Jerry Konte och noterade att köpartrafiken föll till den lägsta nivån sedan april 2014, med undantag för våren 2020 då pandemin först slog till, i en " oroande tecken" på att konsumenterna nu "sitter vid sidan av på grund av högre boendekostnader."

I ett uttalande deklarerade NAHB:s chefsekonom Robert Dietz att en stramare penningpolitik och "ihållande förhöjda" byggkostnader har "fört fram en lågkonjunktur för bostäder" och förutspådde att småhusstarter, eller nya hus som byggts på, kommer att nedgång 2022 för första gången sedan 2011.

I ett annat oroande tecken på sentiment rapporterade 19 % av de tillfrågade, som omfattar nästan 1,000 5 husbyggare, sänkta priser under den senaste månaden för att hjälpa till att stärka försäljningen eller begränsa avbokningar, med medianprissänkningen på cirka XNUMX %. "

Kort sagt, bostadsnedgången har en bit kvar att köra på, säger Pantheon Macro chefsekonom Ian Shepherdson om de "dystra" uppgifterna i e-postade kommentarer, och påpekade att husbyggarindex har misslyckats med att överträffa ekonomernas prognoser varje månad sedan januari.

De andra komponenterna i undersökningen, inklusive nuvarande försäljning och förväntad försäljning, föll också denna månad igen, och spårade den "branta och ihållande" nedgången i efterfrågan på bolån, som har rasat nästan 30% från en topp i december, noterar Shepherdson.