Hem och fordon är två stora biljettobjekt som de flesta amerikanska familjer kommer att behöva finansiering för att få.
Det finns några goda nyheter - och dåliga nyheter - när man tittar på båda tillgångarna under de kommande två åren, enligt Goldman Sachs.
Många prognosmakare förvänta sig att huspriserna i USA kommer att stiga till nya post-pandemiska toppar, trots en nära fördubbling av 30-åriga bolåneräntan. Å andra sidan har priserna för begagnade bilar redan visat tecken på att normaliseras (se diagrammet) när leveranskedjorna trasslar ut och återförsäljarnas lager fylls på.
Priserna på begagnade bilar visar tecken på att normaliseras efter två års högkonjunktur
Goldman Sachs Investment Research, Manheims fordonsprisindex
Att lätta på trycket på den glödheta marknaden för fordon sedan 2020 kan vara ett uppmuntrande tecken för Federal Reserve när den förbereder sig för att avfyra ytterligare en stor räntehöjning senare denna månad, i ett försök att dämpa inflationen som klättrade till en 40-årig högsta på 8.6 % i maj.
Konsumentprisindexet för maj indikerade att priserna för begagnade bilar och lastbilar steg med 16.1 % på ett år, med investerare som nervöst väntade på en ny läsning för juni nästa onsdag.
Goldman Sachs-analytiker sa i en veckovis kundanteckning att de ser bolåneexponering som mer attraktiv än konsumentkrediter, med tanke på att deras ekonomer förutspår priserna på begagnade bilar att falla med 7 % vid årets slut och 18 % i slutet av 2023.
"Risken för en liknande korrigering på småhusmarknaden är enligt vår uppfattning liten," skrev Lotfi Karouis kreditundersökningsteam på Goldman.
Ekonomer på banken förutspår att bostadspriserna kommer att öka med 9.4 % under fjärde kvartalet 2022 från ett år tidigare och ytterligare 1.8 % 2023.
Amerikaner har har utnyttjat kredit i snabb takt nyligen, vilket ger upphov till vissa farhågor om risken för bakslag, med tanke på att de flesta amerikanska konsumentskulder delas upp i obligationer som sedan säljs till investerare.
Dröjsmålsgraden för subprime-billån i obligationsaffärer med tillgångsstöd steg till 4.35 % i juni, en ökning med 159 punkter på årsbasis, enligt Barclays Research.
DJIA,
var högre fredag, i en hackig session, efter en stark jobbrapport i juni återupptog debatten om om Fed borde anta en ännu mer aggressivt räntehöjningsväg.
Läsa: Varje ros har sin tagg: Stark amerikansk jobbrapport innehåller några oroande tecken
Källa: https://www.marketwatch.com/story/home-prices-may-still-rise-but-car-values-are-set-to-fall-from-pandemic-peak-goldman-11657310917?siteid= yhoof2&yptr=yahoo