Hotellkedjor från Hilton till Shangri-La expanderar över Asien med förhoppningar om återhämtning efter pandemi

Hotellkedjor från Hilton— världens näst största gästfrihetskoncern — till miljardär Robert kuokÄr Shangri La accelererar expansionsplaner över Asien-Stillahavsområdet och satsar på en post-pandemisk återhämtning när länder gradvis öppnar för internationella resenärer.

Bland globala aktörer expanderar Hilton aggressivt över hela regionen, med planer på att mer än fördubbla sitt fotavtryck i Asien under de närmaste åren. Företaget öppnade ett rekordantal av 100 nya hotell över hela regionen 2021, och utökade sin närvaro med nästan 20,000 120,000 rum till över 523 400 rum i 760 fastigheter, inklusive 270,000 hotell i Greater China, en viktig tillväxtmarknad. Efter att ha undertecknat managementkontrakt under de senaste månaderna, siktar man på att öppna XNUMX nya hotell – inklusive Waldorf Astoria Sydney och Waldorf Astoria Tokyo – under de kommande åren för att få det totala antalet rum i regionen till mer än XNUMX XNUMX.

"Vi ser alla segment snabbt återhämta sig i Asien och Stillahavsområdet," sa Christopher Nassetta, VD och koncernchef för Hilton, tidigare denna månad under ett besök i Singapore, där företaget nyligen lanserade Hilton Singapore Orchard, dess största hotell i regionen med mer än 1,000 XNUMX rum.

Beläget i hjärtat av Singapores populäraste shoppingremsa, ägs det före detta hotellet Mandarin Orchard av OUE, som kontrolleras av den indonesiska miljardärens familj Mochtar Riady. Orchard Road får en makeover med flera nya fastigheter som kommer upp om bara några år.

Singapore-baserade Pan Pacific Hotels Group – kontrollerad av miljardärsbankir och fastighetsmagnat Wee Cho Yaw's UOL Group – öppnar Pan Pacific Orchard med 347 rum i mars nästa år. Gruppen är lägga till mer än 4,000 18 rum från XNUMX nya och renoverade fastigheter under de närmaste åren till sin befintliga portfölj med nästan 12,500 39 rum fördelade på XNUMX ägda och förvaltade fastigheter i Asien, Oceanien, Europa och Nordamerika.

Medan hotellbranschen är bland de hårdast drabbade av Covid-19-pandemin de senaste två åren när regeringar över hela världen införde reserestriktioner för att bromsa spridningen av viruset, har Pan Pacifics vd Choe Peng Sum sagt att han är övertygad om att en uppdämd efterfrågan kommer att driva återhämtningen framåt.

"Resorna kommer tillbaka", sa Choe när UOL tillkännagav gruppens helårsresultat för 2021 i februari. "Senast andra halvan av 2022 förutser vi att internationella resenärer kommer att komma igenom. Vi kommer att ha goda förutsättningar att ta emot dessa bokningar.”

Med länder runt om i regionen som slappnar av Covid-19-restriktionerna, rustar asiatiska hotellkedjor, inklusive Singapore-baserade Shangri-La och Bangkok-baserade Dusit Thani, för en post-pandemisk återhämtning.

Shangri-La har öppnat fyra nya hotell under de senaste sex månaderna, inklusive tre i Kina med totalt 1,188 203 rum samt Shangri-La Jeddah med XNUMX rum, dess första hotell i Saudiarabien. Gruppen sa att den har en betydande pipeline av kommande utvecklingsprojekt för hotell och blandad användning i Australien, Kina, Kambodja och Japan under de kommande åren.

"Vägen till återhämtning har inte varit lätt, med sporadisk Covid-19 som orsakar fortsatta störningar på internationella resor och påverkar hotellverksamheten på många av våra nyckelmarknader," sa Shangri-La Groups vd Lim Beng Chee förra månaden när företaget rapporterade förra månaden att intäkterna förbättrades med 20 % till 1.24 miljarder USD 2021. "Vi ser resandet återhämta sig över stora delar av världen och är försiktigt optimistiska. Samtidigt som vi är vaksamma förbereder vi oss för en post-pandemisk framtid och förbereder oss för att ta vara på möjligheter för affärsutveckling när de dyker upp.”

Dusit Thani återspeglar dess förtroende för att resebranschen kommer att återhämta sig efter att resandet sjunkit under de senaste två åren på grund av pandemirestriktioner, och Dusit Thani lägger till över 8,800 52 rum på XNUMX nya hotell i regionen.

"Även om vi är övertygade om att det finns en uppdämd efterfrågan och människor vill resa, kan hotet om lågkonjunktur och andra externa faktorer påverka den hastighet med vilken verksamheten återvänder", sa Suphajee Suthumpun, koncernchef för Dusit International, i ett e-postsvar till Forbes Asien. "Som sådan måste vi fortsätta att förnya oss inom alla områden av vår verksamhet."

Globala investerare ökar sin exponering mot hotellfastigheter i hela regionen i väntan på en återhämtning. Hotellinvesteringar i Asien och Stillahavsområdet steg med 46 % till 12.1 miljarder USD 2021, enligt en rapport som publicerades av fastighetskonsulten CBRE i mars. Inom sektorn förväntar sig CBRE att orter kommer att locka till sig betydande investeringar under andra halvåret i år mitt i växande förväntningar om en fullständig återhämtning av beläggning och besöksankomst.

"Hotell är bland de sektorer som är redo att dra nytta av när regionens gränser öppnas igen," sa Steve Carroll, chef för hotell och gästfrihet på kapitalmarknaderna i Asien och Stillahavsområdet på CBRE. "Sektorn erbjuder attraktiva riskjusterade avkastningar och möjligheter till ompositionering av tillgångar till investerare som söker förbättrad avkastning."