De hetaste amerikanska bostadsmarknaderna har nu större andel av prissänkningar

(Bloomberg) — Amerikanska städer som såg några av de största ökningarna i bostadspriserna under pandemin har nu de största andelarna av prissänkningar, enligt data sammanställda av Zillow Group Inc.

Mest lästa från Bloomberg

Sammantaget har andelen aktiva fastighetsnoteringar med lägre priser ökat på alla 50 av de största amerikanska storstadsmarknaderna som Zillow spårar. I dessa städer fick 11.5 % av bostäderna en prissänkning i maj i genomsnitt, upp från 8.2 % ett år tidigare.

Andelen lägre noteringspriser steg snabbast i fastighetsområden som Salt Lake City, Las Vegas och Sacramento, Kalifornien, enligt Zillow.

Den senaste tidens uppgång i lånekostnader, driven av Federal Reserves räntehöjningar, har avskräckt potentiella köpare och börjat kyla vissa marknader.

Bland de 50 tunnelbanorna i Zillows data hade 32 mer än 10 % av listorna med en prisnedgång. I åtta städer har andelen hoppat med minst 5 procentenheter det senaste året.

Feds räntehöjningar, i kombination med stigande bostadspriser, har drivit upp medianbetalningen för bolåneansökningar till 1,897 513 $ i maj. Betalningarna har ökat med XNUMX USD under årets första fem månader, enligt uppgifter som sammanställts av Mortgage Bankers Association.

"Den pågående överkomliga träffen av högre bostadspriser och snabbt stigande bolåneräntor ledde till en avmattning av köpansökningar i maj," sa Edward Seiler, biträdande vicepresident för bostadsekonomi vid MBA, i ett uttalande förra veckan. "Inflationstryck och priser över 5 % är båda motvindar för bostadsmarknaden under de kommande månaderna."

Mest lästa från Bloomberg Businessweek

© 2022 Bloomberg LP