Hur FOMC-meddelandet påverkade de stora REITS

Investerare sålde av aktier i stora fastighetsinvesteringsfonder (REITs) sålde av efter att Federal Reserves ordförande Jerome Powell på onsdagen meddelade att referensräntor skulle gå upp med 0.75 % till 3 % och 3.25 %.

Många stora REIT är utdelningsbetalande värdepapper och är de som påverkas mest av kursförändringar. Även om denna ökningsnivå var allmänt förväntad, har verkligheten nu effekt.

Fed avser att bekämpa inflationstrender genom att göra det dyrare att låna pengar. Sådan taktik påverkar direkt fastighetsmarknaderna genom att göra bolån dyrare och sänka priset på underliggande fastigheter när köpare börjar hålla sig borta.

Här är det dagliga prisdiagrammet för iShares Real Estate Exchange-Traded Fund (NYSE: IYR):

Detta riktmärke för REITs tar nyheterna hårt med en förlust vid börsslutet på 1.5 %. Notera hur snabbt det här diagrammet är tillbaka till området för mitten av junis låga nivåer där nere strax under onsdagens stängning. Notera också det olyckliga utseendet av ett baisseartat kortsiktigt omvänt huvud-och-axlar-mönster, kommenterat med de röda kurvorna.

iShares Real Estate Exchange Traded Fund är vitt diversifierad med totalt 80 komponenter, inklusive de stora och ett stort antal av de mindre fonderna i sektorn. Så här stängde tre av de mest följda REIT:erna på onsdag:

AmericanTower Corp. (NYSE: AMT)

Denna REIT sjönk lite mer än jämförelseindex med en negativ stängning på 1.55 %. Den ligger dock fortfarande långt över den låga nivån i slutet av februari och över den låga nivån i mitten av maj. American Tower stöder trådlösa nätverk med torn och ger en utdelning på 2.4 %.

Prologis Inc. (NYSE: PLD)

Onsdagens förlust på 2.14% är betydligt större än fallet i jämförelseindex. Prologis har haft ett tufft år prismässigt, som du kan se av den enorma försäljningen under perioden april till juni. Det är olyckligt för aktieägarna att REIT är tillbaka i junis lägsta nivå och närmar sig 105 $. Bolaget ger en utdelning på 2.85 %.

VICI Properties Inc. (NYSE: VICI)

Berättelsen fortsätter

Detta är ytterligare en av de stora REITs som föll med mer än iShares Real Estate Exchange Traded Fund. VICI Properties sjönk med 1.75%. Den goda nyheten är att den fortfarande ligger långt över årets lägsta nivåer, som mest nåddes under det första kvartalet på $25.50-nivån. REIT verkar inte vara på väg att testa sina dalar, ett annat utseende än de andra som nämns här. VICI driver många välkända resorter i Las Vegas och ett antal hotell i stora städer runt om i landet. Det ger en utdelning på 4.73 %.

Läs nästa: Denna lite kända REIT har producerat tvåsiffrig årlig avkastning under de senaste fem åren

Letar du efter höga utdelningsavkastningar utan prisvolatilitet?

Fastigheter är en av de mest pålitliga källorna till återkommande passiv inkomst, men börsnoterade REIT är bara ett alternativ för att få tillgång till denna inkomstbringande tillgångsklass. Kolla upp Benzingas täckning på privatmarknadsfastigheter och hitta fler sätt att lägga till kassaflöde till din portfölj utan att behöva tajma marknaden eller falla offer för vilda prissvängningar.

Senaste privatmarknadsinsikter:

• Anlända hem utökade sitt utbud till att omfatta aktier i korttidshyresfastigheter med en minsta investering på 100 USD. Plattformen har redan finansierat över 150 enfamiljsuthyrning till ett värde av över 55 miljoner dollar.

• Flaggskeppsfastighetsfonden genom Fundrise har ökat med 7.3 % hittills i år och har precis lagt till en ny bostadsgemenskap i Charleston, SC till sin portfölj.

Hitta fler nyheter, insikter och erbjudanden på Benzinga alternativa investeringar

Inte investeringsrådgivning. Endast i utbildningssyfte.

Se mer från Benzinga

Missa inte realtidsvarningar om dina aktier – gå med Benzinga Pro gratis! Prova verktyget som hjälper dig att investera smartare, snabbare och bättre.

© 2022 Benzinga.com. Benzinga tillhandahåller inte investeringsrådgivning. Alla rättigheter förbehållna.