Om du enbart är en inkomstinvesterare är en av faktorerna du alltid bör spåra hur mycket din utdelning växer över tiden i de aktier du äger. Även om de nuvarande aktiekurserna är lägre än din ursprungliga köpeskilling, så länge du inte har för avsikt att sälja och utdelningen fortsätter med oförminskad styrka, är syftet med dina investeringar fortfarande sunt och du kan vara nöjd med att fortsätta hålla aktierna.
Det är bra att titta tillbaka över en längre tidsram för att se hur mycket du har tjänat i utdelning och jämföra din nuvarande avkastning med den avkastning som du fick när du köpte aktierna. Här är en titt på en fastighetsinvesteringsfond (REITs) under de senaste fem åren och vad det genererar idag jämfört med 2017.
Medical Properties Trust Inc. (NYSE: MPW) är en Birmingham, Alabama-baserad hälsovård REIT som äger och driver 447 fastigheter i 10 länder i USA, Europa och Australien.
Enligt sin webbplats investerar Medical Properties Trust i "akut vård, rehabilitering, långtidssjukhus för akutvård och andra fastighetsanläggningar som i allmänhet kräver läkarorder för intagning."
Medical Properties Trust-aktien ger sina aktieägare en kvartalsvis utdelning på $0.29. För fem år sedan genererade aktien bara 0.24 USD per kvartal, så utdelningsökningen under den tiden har varit 20.8%.
Om du hade investerat 1,000 76 USD i Medical Properties Trust för fem år sedan skulle du ha köpt 13.15 aktier till ett pris av cirka 5.33 USD. Under femårsperioden skulle du ha fått 76 USD i utdelning, så med 404.08 aktier skulle du ha fått totalt XNUMX USD under den tiden.
Den direktavkastning du fick 2017 skulle ha varit 7.3 %. Men med Medical Properties Trust ökade den årliga utdelningen från $0.96 till $1.16 i mars, skulle avkastningen på dessa utdelningar nu höjas till 8.8%. Det är därför det lönar sig att köpa utdelningsaktier och hålla dem på lång sikt.
Men tänk om du istället för att ta utdelningen hade återinvesterat dem? I så fall skulle du nu ha cirka 102 aktier och betala ut 118.32 USD per år i utdelning. Det skulle vara en avkastning på 11.8 % på din ursprungliga investering.
Medical Properties Trust-aktien har fallit med cirka 2.50 USD per aktie under de senaste fem åren. I början av 2022 var det nära $23 men har minskat med över 50% i år. Men med att återinvestera aktierna skulle du fortfarande vara upp ca 6% under den tiden. Om du inte återinvesterade aktierna skulle din totalavkastning nu vara cirka 3.5 %. Men återigen, som inkomstinvesterare handlar oron alltid om utdelningar och avkastningen du får, så med Medical Properties Trust skulle du fortfarande vara lönsam.
Dagens fastighetsinvesteringsinsikter
Investeringsplattformen Nada har lanserat sin senaste produkt Stadsfonder, den första indexliknande fonden för en enda stads bostadsfastighetsmarknad.
Se mer från Benzinga
Missa inte realtidsvarningar om dina aktier – gå med Benzinga Pro gratis! Prova verktyget som hjälper dig att investera smartare, snabbare och bättre.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga tillhandahåller inte investeringsrådgivning. Alla rättigheter förbehållna.
Källa: https://finance.yahoo.com/news/invested-1-000-medical-properties-133817710.html