Inteckningsfastighetsinvesteringar (mREITs) är populära bland investerare som söker högavkastande utdelningar.
Men mREITs är inte för alla eftersom de kan vara ganska flyktiga. Under de senaste fem åren har flera populära mREITs som t.ex Annaly Capital Management Inc. (NYSE: NLY) Och AGNC Investment Corp. (NASDAQ: AGNC) har gett negativ totalavkastning — även med tvåsiffrig direktavkastning.
Ta en titt på en mREIT som inte bara har ökat sin utdelning utan, även med ett nedgångsår 2022, också visar en positiv totalavkastning under de senaste fem åren.
Arbor Realty Trust Inc. (NYSE: ABR) är ett Long Island, New York-baserat mREIT som initierar bro- och mezzaninlån för kommersiella fastigheter och bostadsfastigheter. Många av dess lån kommer från Fannie Mae och Freddie Mac-program.
Liksom andra mREITs är skillnaden mellan kostnaden för att finansiera ett lån och räntan på det lånet den genererade vinsten. Många av Arbor Realty Trusts kommersiella lån är bottenlån som är kortfristiga med högre räntor.
Om du investerade 10,000 1,157.41 USD i Arbor Realty Trust för fem år sedan skulle du ha köpt 8.64 0.21 aktier till ett pris av 9.7 USD per aktie. Den kvartalsvisa utdelningen var XNUMX USD per aktie, och den årliga direktavkastningen var XNUMX%.
Med sin senaste stängningskurs på $13.15 har aktiekursen stigit med 52% under de senaste fem åren. Under den tiden har Arbor Realty Trust ökat sin kvartalsutdelning anmärkningsvärt 15 gånger under 10 på varandra följande kvartal, med utdelningen som nu har nått $0.40. Få företag ser en utdelningstillväxt på 90 % under fem år, och flera av mREITs har till och med minskat utdelningen minst en gång under den tiden.
Det talar väl för det förtroende som Arbor Realty Trust har om sin framtid. Den nuvarande direktavkastningen på 12.1 % är långt över den femåriga genomsnittliga avkastningen på 9.12 %, vilket innebär att aktierna fortfarande är ganska undervärderade.
Medan den årliga vinsten per aktie (EPS) på 1.51 USD är mindre än den årliga utdelningen på 1.60 USD, är utdelningsbar EPS på 0.56 USD för tredje kvartalet mer än tillräckligt för utdelningen på 0.40 USD. Arbor Realty Trusts utbetalningskvot på 71 % är fortfarande i det måttligt säkra intervallet.
Den ursprungliga investeringen har gett 6.42 USD i icke-återinvesterad utdelning under de senaste fem åren och en total avkastning mellan appreciering och utdelning på 126.5 %. Summan av kardemumman: Om du investerade 10,000 22,645.87 USD i Arbor Realty Trust för fem år sedan, skulle din investering nu vara värd XNUMX XNUMX USD.
Om du, som många investerare, valt att återinvestera utdelningar istället för att samla in inkomsten, skulle dina 1,157.41 1,861.91 aktier ha vuxit till 144.84 10,000 aktier, med en imponerande totalavkastning på 24,481.47 %. Din investering på XNUMX XNUMX USD skulle nu vara värd XNUMX XNUMX USD.
Med sådan totalavkastning placerar Arbor Realty Trusts prestation under de senaste fem åren den inte bara högst upp på mREIT-listan utan även hos alla större REITs.
Veckorapport från REIT: REITs är ett av de mest missförstådda investeringsalternativen, vilket gör det svårt för investerare att upptäcka otroliga möjligheter tills det är för sent. Benzingas interna fastighetsforskningsteam har arbetat hårt för att identifiera de största möjligheterna på dagens marknad, som du kan få tillgång till gratis genom att registrera dig för Benzingas veckovisa REIT-rapport.
Mer om Fastigheter från Benzinga
Missa inte realtidsvarningar om dina aktier – gå med Benzinga Pro gratis! Prova verktyget som hjälper dig att investera smartare, snabbare och bättre.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga tillhandahåller inte investeringsrådgivning. Alla rättigheter förbehållna.
Källa: https://finance.yahoo.com/news/invested-10k-arbor-realty-trust-200335696.html