Anlända hem, plattformen för enfamiljsinvesteringar i fastigheter som backas upp av Amazon.com Inc. (NASDAQ: AMZN) grundare Jeff Bezos, ökar sina förvärv då efterfrågan från detaljhandelsinvesterare växer sig starkare för fraktionerad fastighet.
Under de senaste 30 dagarna har plattformen fullt ut finansierat hyresfastigheter till ett värde av cirka 11 miljoner USD, jämfört med 5 miljoner USD för hela första kvartalet 2022. Antalet investerare som använder Arrived Homes har fördubblats under de senaste två månaderna, vilket gör det svårt för företaget att köpa tillräckligt med bostäder för att möta efterfrågan.
I början av förra månaden översvämmade nya investerare Arrived Homes-webbplatsen när en ny grupp med 12 fastigheter lanserades på plattformen, vilket fick webbplatsen att krascha i nästan tre timmar. Följande sats nya fastigheter som lades till senare samma månad var helt finansierade på bara åtta minuter.
Arrived Homes har sedan dess förvärvat 59 fastigheter på 17 marknader under de senaste 30 dagarna, med ett totalt värde av cirka 23 miljoner USD.
Företaget har upplevt snabb tillväxt sedan lanseringen förra året, till stor del på grund av att det är en av få fastighetsinvesteringsplattformar som är tillgängliga för icke-ackrediterade investerare. Företaget finansierade 51 bostäder på sin plattform under de sista åtta månaderna av 2021, med cirka 18.5 miljoner USD i fastighetsvärde. Hittills 2022 har Arrived Homes redan finansierat hyresfastigheter till ett värde av över 30 miljoner dollar.
Arrived Homes fångade tidigt några högprofilerade investerares uppmärksamhet. Jeff Bezos investerade i företagets 37 miljoner dollar seed-runda förra juni till och med Bezos expeditioner och gjorde nyligen en andra investering under företagets 25 miljoner dollar Serie A runda.
Hur plattformen fungerar
Arrived Homes hittar och förvärvar hyresfastigheter för enfamiljshus och erbjuder sedan andelar av fastigheterna till investerare via sin onlineplattform med en minsta investering på 100 USD. Investerare kan bläddra bland tillgängliga egenskaper och investera i vilka de än väljer.
Bolaget sköter förvaltningen av fastigheterna medan investerare samlar in sin del av hyresintäkterna och väntar på att fastigheten ska stiga i värde över tid.
Efter en målperiod på fem till sju år säljer Arrived Homes fastigheten och delar ut det egna kapitalet till varje investerare efter antalet aktier de äger. Förutsatt att fastigheten ökar i värde, delar investerarna på vinsten från försäljningen.
Enfamiljsuthyrningsmarknad
Investerare har en växande aptit på småhus, vilket inte är någon överraskning med tanke på att den genomsnittliga hyran i USA har ökat med 16.4 % under de senaste 12 månaderna och så hög som 32 % i städer som Miami under samma period, enligt data. från Bostäder Tides.
Medan bostadsmarknaden börjar svalna i vissa områden, blir bostadsägande ännu mindre överkomligt eftersom högre räntor ökar den totala kostnaden för att köpa ett hem. Detta kommer sannolikt att fortsätta att öka påfrestningarna på utbudet av hyresrätter, vilket kommer att resultera i ytterligare hyreshöjningar.
Bläddra bland private equity och delade fastighetsinvesteringar på Benzingas Fastighetserbjudande Screener baserat på dina valda kriterier.
Foto med tillstånd av Anlända hem
Se mer från Benzinga
Missa inte realtidsvarningar om dina aktier – gå med Benzinga Pro gratis! Prova verktyget som hjälper dig att investera smartare, snabbare och bättre.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga tillhandahåller inte investeringsrådgivning. Alla rättigheter förbehållna.
Källa: https://finance.yahoo.com/news/jeff-bezos-backed-real-estate-150723551.html