Miljardärens grundare av Amazon.com, Inc. (NASDAQ: AMZN) Jeff Bezos gjorde precis sin andra investering i fastighetsinvesteringsplattformen Anlända hem under bolagets serie A-runda på 25 miljoner dollar.
Bezos personliga investeringsbolag, Bezos expeditioner, investerade först i Arrived Homes under företagets seed-runda på 37 miljoner dollar i juni 2021.
Om anlänt hem: Arrived är den första SEC-kvalificerade fastighetsinvesteringsplattformen som tillåter praktiskt taget vem som helst att köpa andelar i enfamiljshyresfastigheter med en minsta investering på endast $100.
Bolaget förvärvar hyresbostäder och låter enskilda investerare bli ägare i fastigheterna genom att köpa aktier via plattformen. Arrived Homes förvaltar tillgångarna, medan investerare samlar in passiv inkomst genom kvartalsvisa utdelningar förutom att få avkastning genom uppskattning.
Hittills har Arrived Homes finansierat 102 fastigheter med ett totalt värde på över 40 miljoner dollar.
Vad händer härnäst för anlända hem: Företaget planerar att använda 25 miljoner dollar i medel för att ytterligare bygga ut sitt team, säkra fastigheter på nya marknader och ge möjlighet att investera i korttidshyresfastigheter på plattformen.
Utökade möjligheter för icke-ackrediterade investerare: Fastighetsinvesteringsplattformar som tillåter individer att investera direkt i specifika tillgångar följer vanligtvis regel 506(c) i Förordning D, vilket kräver att investerare är ackrediterade.
Arrived Homes använder dock de strängare Förordning A för att ge tillgång till icke-ackrediterade investerare. Detta kräver kvalificering av Securities and Exchange Commission (SEC), vilket är en mycket mer kostsam och tidskrävande process än att erbjuda värdepapper genom förordning D.
Ett annat alternativ för icke-ackrediterade investerare som vinner dragkraft i fastighetsbranschen är Förordning CF, vilket tillåter företag att samla in upp till 5 miljoner dollar årligen från icke-ackrediterade investerare. Regulation CF används i stor utsträckning av startups för att skaffa kapital genom finansieringsportaler som Wefunder, StartEngine och Republic.
En av de senaste FINRA-reglerade CF-finansieringsportalerna, Invown, har skapat en marknadsplats för icke-ackrediterade individer att investera i olika typer av fastigheter.
Hyresmarknad för enfamiljshus: Investerare har en växande aptit på småhus, vilket inte är någon överraskning med tanke på att den genomsnittliga hyran i USA har ökade nästan 15% under de senaste 12 månaderna och så högt som 38 % i städer som Miami under samma period.
Medan bostadsmarknaden börjar svalna i vissa områden, blir bostadsägande ännu mindre överkomligt eftersom högre räntor ökar den totala kostnaden för att köpa ett hem. Detta kommer sannolikt att fortsätta att öka påfrestningarna på utbudet av hyresrätter, vilket kommer att resultera i ytterligare hyreshöjningar.
Foto: lev radin på Shutterstock
Se mer från Benzinga
Missa inte realtidsvarningar om dina aktier – gå med Benzinga Pro gratis! Prova verktyget som hjälper dig att investera smartare, snabbare och bättre.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga tillhandahåller inte investeringsrådgivning. Alla rättigheter förbehållna.
Källa: https://finance.yahoo.com/news/jeff-bezos-increases-bet-single-134134037.html