Jim Cramer är en blixtledare när det kommer till granskning. Å ena sidan kommer att ge investeringsråd varje dag på luft i åratal naturligtvis att ge några förlorade val. Cramer har dock blivit fokuspunkten för många riktade motstånd. Du kan till exempel kolla in hans pågående (om än ensidiga) fejd med George Noble, som är snabb med att ropa Cramer. Eller så kan du kolla in Journal of Retirement's en djupgående studie av Cramers Charitable Trusts prestanda och se att "Cramers portfölj har underpresterat S&P 500 totalavkastningsindex både på totalavkastningsbasis och i Sharpe-kvot."
Den 5 april 2022 publicerade CNBC.com en Artikeln beskriver fyra fastighetsinvesteringsfonder (REIT) (som alla fokuserade på lägenheter) som kunde vara solida investeringar. Artikeltiteln använder fraser som cash-in och skyhöga hyrespriser. Mellan stjärnan och optimismen drar det dig verkligen in. Så låt oss se över valen.
Independence Realty Trust Inc. (NYSE: IRT) stängde på $26.26 dagen då artikeln publicerades. Från och med den 20 juli handlas denna REIT för $21.27, ner nästan 5 dollar per aktie.
American Campus Communities Inc. (NYSE: ACC) stängde på $59.59 den 5 april och ligger för närvarande på $65.17, up nästan 6 dollar per aktie.
AvalonBay Communities Inc. (NYSE: AVB) stängde den 5 april på $249.44 och handlas för närvarande på $195.68 per aktie, vilket är ner nästan $55 per aktie.
Camden Property Trust (NYSE: CPT) stängde på $169.91 per aktie samma dag som CNBC publicerade artikeln om Cramers val. Det handlas för närvarande på $134.51, ner cirka 35 dollar per aktie.
Diversifiering är viktigt, och det är aldrig en bra idé att lägga alla dina ägg i en korg. Det enda sättet du skulle ha tjänat pengar på Cramers val hade dock varit att välja exakt vilken av de fyra som överhuvudtaget skulle växa. Dessa resultat verkar vara i linje med ordspråket som säger att du vinner om du går mot Cramer.
Det kan dock vara värt att överväga resultatet för S&P United States REIT Index. S&P United States REIT Index definierar och mäter det investeringsbara universum av börsnoterade fastighetsinvesteringsfonder med hemvist i USA. Vid tidpunkten för CNBC:s artikel låg indexet på $407.32 och står för närvarande på $342.68. Så indexet som helhet har sjunkit omkring $65 per aktie.
Med den typen av fall till en hel marknad är det sällsynt att hitta framgång. Så även om det är lätt att slå Cramer, lyckades han hitta en vinnare i en bransch som håller på att drunkna. Den större takeawayen är att även om REITs historiskt sett är en solid investering, kan det finnas ett alternativ, med tanke på alla variabler som fastighetsmarknaden står inför idag.
Sanningen är att ett bättre alternativ för många investerare är att lägga sina pengar i icke-handlade tillgångar som fraktionerad fastighet och fastighetsbefolkning. Ägande, dels eller annat, kan ge ett mer stabilt, gradvis och säkrare sätt att se stora avkastningar.
Till exempel, medan S&P United States REIT-index har producerat negativ avkastning på -19.49 % hittills i år (YTD), denna icke-handlade fastighetsfond är upp 6.3%.
Letar du efter sätt att öka din avkastning? Kolla in Benzingas täckning om alternativa fastighetsinvesteringar:
Eller bläddra bland aktuella investeringsalternativ baserat på dina kriterier med Benzingas erbjudandescreener.
Foto: s_bukley på Shutterstock
Se mer från Benzinga
Missa inte realtidsvarningar om dina aktier – gå med Benzinga Pro gratis! Prova verktyget som hjälper dig att investera smartare, snabbare och bättre.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga tillhandahåller inte investeringsrådgivning. Alla rättigheter förbehållna.
Källa: https://finance.yahoo.com/news/jim-cramers-reit-picks-april-160608951.html