Kerry Properties betalar 2.1 miljarder dollar för Kinas markrättigheter när friska utvecklare fortsätter att köpa

Enorma skulder och sjunkande aktier hos stora fastighetsutvecklare i Kina som China Evergrande Group har fångat rubriker runt om i världen de senaste månaderna. Alldeles igår drabbades Evergrande av ytterligare ett bakslag när det sa att det beordrades att riva 39 byggnader i Hainan, ön känd som "Kinas Hawaii". 

Det är inte bara i Kina som industrins elände känns. Kämpande Beijing-huvudkontor China Oceanwide Holdings sade förra månaden att de nått en överenskommelse om att sälja av $23 miljoner av fastigheter på (det verkliga) Hawaii.

Ändå fortsätter hälsosammare fastighetsutvecklare att göra stora satsningar på Kina, baserat på förhoppningar om långsiktig tillväxt. Ett nytt exempel: Kerry Properties, som kontrolleras av den malaysiske miljardären Robert Kuok, sa på tisdagen att de hade vunnit ett anbud på markrättigheter för en del av fastigheter i ett toppområde i Shanghai för 13.3 miljarder yuan, eller 2.1 miljarder dollar. 

Ingen överraskning: Kuok, 98, är en långvarig kunnig investerare i Kina och Asien. Hans framgångar inkluderar den internationellt kända hotellkedjan Shangri-La. Kuok är värd 11 miljarder dollar på Forbes Real-Time Billionaires List idag och för närvarande Malaysias rikaste man.

Kerrys köp i Shanghai kommer efter att Shui On Land, ledd av den 72-årige Hongkong-miljardären Vincent Lo, förra månaden sa att de hade vunnit ett bud på 17 miljarder yuan (2.6 miljarder USD), 50-50 markrättigheter med statsägda Wuhan Real Estate i Wuhans centrala kinesiska transport- och utbildningscentrum. Staden var epicentrum för Covid-19-pandemin i början av 2020. Shui On är utvecklaren bakom Shanghais ikoniska Xintiandi-distrikt.

Tidigare förra året erbjöd det amerikanska investeringskraftverket Blackstone att köpa utvecklaren Soho China med huvudkontor i Peking i en transaktion värd 3 miljarder dollar. En anmälan i september hänvisade till "brist på framsteg", som avslutade diskussionen och ledde till ett fall i Soho Kinas Hongkong-handlade aktier. Blackstone leds av den amerikanske miljardären Stephen Schwarzman; i andra nyligen genomförda investeringar i Kina köpte Blackstone i november 2020 en andel på 70 % i en urban logistikpark i den södra kinesiska staden Guangzhou för 1.1 miljarder dollar från finansiellt ansträngda R&F Group, vilket utökade Blackstones logistikportfölj i Kina med cirka en tredjedel.

Kerry Properties-aktien sjönk 0.24% till HK$20.60 i morse på Hongkongbörsen.

Se relaterade inlägg:

Hongkong-miljardären går med och vinner 2.6 miljarder dollar i markrättighetsbud i en gång i Kina Covid Epicenter

Soho Kina kastar sig mot osäker framtid efter att Blackstone-förvärvet avdunstat

@rflannerychina