Longfors tidigare ordförande Wu Yajun blir Kinas rikaste kvinna, men rikedomen halveras

Den här historien är en del av Forbes bevakning av Kinas rikaste 2022. Se hela listan här..

Longfor Group Holdings, som förblev relativt oskadd i år då skuldproblem och krympande köparnas förtroende slog sina fastighetskollegor, såg aktierna falla i oktober när medgrundaren Wu Yajun avgick som ordförande med hänvisning till hennes ålder och hälsa. Wu, som kommer att fortsätta att ge råd till företaget om dess strategiska utveckling, är landets rikaste kvinna, trots att hennes nettoförmögenhet sjunkit med hälften till 7.1 miljarder dollar sedan vi senast mätte förmögenheter.

Hennes företag med huvudkontor i Peking ökade nettovinsten under första halvåret från ett år tidigare till 7.5 miljarder yuan (1.1 miljarder dollar), medan intäkterna steg med 56 %, även om den kontrakterade försäljningen sjönk med 40 % till 85.8 miljarder yuan. Det levererade 52,500 XNUMX bostäder till köpare under perioden, varav nästan en tredjedel låg före schemat. Detta trots statliga åtgärder som syftade till att minska skuldsättningen bland utvecklare som fick en del att stoppa arbetet med projekt.

Under årens lopp tog Wu en försiktig inställning till expansion, även när sektorn hade tvåsiffrig tillväxt. Återkommande hyresintäkter från förvaltningsfastigheter har bidragit till att stödja resultatet. Intäkterna från Longfors 65 köpcentra ökade med 26 % under första halvåret, medan försäljningen vid dess fastighetsuthyrningsverksamhet Goyoo ökade med 11 %. Longfor hade en nettoskuldkvot på 55 % i juni 2022, lägre än de flesta av sina konkurrenter. Samtidigt ansökte fastighetsförvaltningsarmen Longfor Intelligent Living om en börsnotering i Hong Kong, enligt uppgift för att samla in 1 miljard dollar. Dess intäkter 2021 ökade med 71 % till 11 miljarder yuan.

Wus 43 % av aktierna i Longfor innehas av hennes dotter, som röstar i enlighet med Wus instruktioner. Ryktena i augusti om att Longfor hade misslyckats med en betalning av ett lån gjorde att aktierna slocknade, men aktien återhämtade sig nästa dag efter att företaget förnekade anklagelserna.