Timmerpriserna hamrade – kan en svagare efterfrågan på hus vara boven?

Timmerterminer handlas nu under nivån på $600 per tusen brädfot, som sågs senast i november 2021. 

Aktuella virkespriser är nere med 60 % från en topp på 1,480 XNUMX $, sett i mars, då försäljningen av nya bostäder i USA nådde en tvåårig lägsta nivå. 

Dessutom sedan senast Finbold rapporterade När det gäller timmer har problem med försörjningskedjan lättat och de verkar nu vara över eftersom bättre vårväder har hjälpt sågverkens produktion att öka. 

Är en bostadsbubbla på väg?

Samtidigt är bostadspriserna i USA högre än de någonsin varit och det verkar inte finnas några tecken på att de kommer att sluta. Nämligen var medianpriset för husnotering i USA 447,000 2022 USD i maj XNUMX, en hela tiden hög, vilket är en ökning med 37.8 % jämfört med maj 2019.  

Att döma av priserna kunde marknadsaktörerna se likheter mellan dagens marknad och den som föregick den stora bostadsbubblan 2008. Ändå finns det markanta skillnader, eftersom inga stora utlåningsförfaranden som täcks av osäkra fordringar har gjorts av de största bankerna, även råvara priserna har sprungit iväg under 2022, vilket hjälpte bostadspriserna att öka.  

Dämpar efterfrågan

Totalt bostadslager i USA ökat till 1,030 950 tusen i april från 2022 tusen i mars XNUMX, vilket indikerar att det finns en uppbyggnad av inventarier av nya bostäder, vilket möjligen anspelar på en försvagad bostadsmarknad. I huvudsak representerar utbudet i april ett nio månader långt utbud av nya bostäder eftersom det är den tid som behövs för att sälja inventariet med tanke på den senaste bostadsförsäljningen.

Denna potentiella minskning tillskrivs främst Federal Reserves (Fed) kamp mot inflationen, vilket ledde till att de höjde räntorna och signalerade fler drag framöver. Dessutom innebär högre räntor högre bolånekostnader, medan höga bolån innebär dyrare hus. 

Ser man tillbaka genom historien är det uppenbart att bostäder börjar prestera bättre så snart toppräntorna har drabbats; Men för närvarande är det svårt att bedöma vart Fed kommer att gå med räntor och hur länge inflationen kommer att förbli hög. 

Villkor: Innehållet på denna webbplats bör inte betraktas som investeringsråd. Investeringar är spekulativa. När du investerar är ditt kapital i fara.