Stora REITs når nu nya 52-veckors låga nivåer när Fed höjer räntorna ytterligare

Federal Reserve fortsätter att göra det tufft för fastighetsinvesteringar (REIT).

Efter att ha höjt räntorna ännu mer den här veckan, dumpade investerare stora REITs så mycket att ett antal av dem hamnade på nya bottennivåer under de senaste 52 veckorna. Nästan alla som köpt dessa för utdelningen under det senaste året är nu på förlust med positionen.

Att förutse en nedgång i intäkter och intäkter har fått REIT-analytiker att generellt sänka prismål och nedgradera namn. Fondinvesterare tittar på effekterna av mycket högre räntor på finansieringen och på värdefallet på underliggande fastigheter. Inget av detta leder till högre priser för fastighetsinvesteringar, så de säljs.

AvalonBay Communities Inc. (NYSE: AVB) äger lägenhetskomplex i New York, New Jersey, Washington, DC, Kalifornien och Pacific Northwest. REIT ger en utdelning på 3.72 %.

Åtgärden den 3 november tar AvalonBay under alla tidigare låga nivåer i oktober 2022, vilket sätter ett nytt låg för året. Att handla under de nedåtgående 50-dagars och 200-dagars glidande medelvärdena är inte en hausseartad look.

Camden Property Trust (NYSE: CPT) köper, förvaltar och utvecklar flerfamiljslägenheter på platser som Las Vegas, Dallas, Houston och Atlanta. Bolaget lämnar en utdelning på 3.26 %.

Priset gick ner till en ny lägsta nivå för året och ligger fortfarande under 50- och 200-dagars glidande medelvärden, som båda trendar nedåt. Det finns en positiv divergens på indikatorn för relativ styrka (RSI) under prisdiagrammet.

Kapitalbostäder (NYSE: EQR) äger 310 lägenhetskomplex i södra Kalifornien, San Francisco, Seattle, New York, Boston och Washington, DC

REIT ger en utdelning på 4.04 %.

Priset gick ner till $60 vid börsöppningen den 3 november, fann sedan köpintresse och lyckades stänga på $61.38. Liksom med de andra fastighetsinvesteringsfonderna handlas Equity Residential i en nedåtgående trend, djupt under båda betydande glidande medelvärden.

Extra Space Storage Inc. (NYSE: EXR) är baserat i Salt Lake City och äger och driver självhushållsfastigheter i 41 delstater. REIT ger en utdelning på 3.79 %.

Berättelsen fortsätter

Det är en starkt negativ start på november för företaget med nya 52-veckors låga klart på plats – och precis när Extra Space i slutet av oktober såg ut som om det kunde erövra det 50-dagars glidande medelvärdet. Observera de mycket stora röda säljvolymstaplarna under månadens två första sessioner.

Offentlig lagring (NYSE: PSA) är den största ägaren av självlagringsanläggningar i landet med 2,800 39 enheter i 2.83 delstater. Denna REIT ger en utdelning på XNUMX %.

Detta är ytterligare en där de två första handelssessionerna i november helt vände ett rally i mitten till slutet av oktober. Bolaget nådde den här veckan en ny 52-veckors låg på tung volym och går nu för mindre än sina nedtrendande 50-dagars och 200-dagars glidande medelvärden.

Se mer om fastighetsinvesteringar från Benzinga:

Inte investeringsrådgivning. Endast i utbildningssyfte.

Diagram med tillstånd av StockCharts

Missa inte realtidsvarningar om dina aktier – gå med Benzinga Pro gratis! Prova verktyget som hjälper dig att investera smartare, snabbare och bättre.

© 2022 Benzinga.com. Benzinga tillhandahåller inte investeringsrådgivning. Alla rättigheter förbehållna.